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房屋的建筑形态及构造情况、设计优势、建筑情况、工程质量、土地性质、产权性质、购房和银行贷款手续及办理程序、户籍转移要求、合同的解释等相关问题。
尽量不让房东和客户有私下谈话的机会,卖方如果想私下交易的话,你可以给他讲解一些问题,如你们私下交易不安全,资金方面没有保障,你们这样是违反我们的规定的,如果他听不进去,你只有拿出他以前在你公司违托书给他看,他有亲手签名,就可以去告他.
做中介就要学会逼定,就是今天有可能成的不能到明天早上,如果你今天成交功是80%,那么等到明天早上就变成了20%.那怕晚上12点,也不那等明天.让客户拿定金,和房东签合同.OK
