位于宝安的华发新城(备案名称:新城华苑)即将配售576套配售型人才房。这次配售的单位都是85平3房，在户型设计上有很多亮点。
该项目去年的两批销售，不仅带火了人才房市场，也引爆了深圳楼市的小阳春。
2023年3月，首次配售2712套房，选房5天，共售出2312套，总去化率85%，成为2023年深圳首批人才房销售冠军；2023年9月，华发新城再次配售155套人才房；这将是华发新城第三次配售。
本次推出的产品，紧邻幼儿园和九年一贯制学校，地块东侧河流景观，西侧公园景观(部分单位朝南，无遮挡看公园景观)，家居氛围和舒适度再次升级。
户型设计也不同于前两批，更有亮点。
拥有横厅户型，还推出了全新的竖厅3房户型，可以满足不同顾客的需求。
据悉，这次横厅户型在原来横厅入口处增加了一扇新窗，可以安排入口小花园，打造推门而入的绿意。
B型，三房两厅两卫横厅：
横厅户型:入口处新增一扇窗户，可安排小花园。
户型：三室两厅两卫横厅：
公寓类型：三室两厅两卫竖厅：
竖厅户型，更加私密，各功能空间分布独立。
华发新城华苑位于深圳市宝安区展览新城林路与展景路交汇处，东临福海河，南临展览中心，北临海洋新城与沿江高速公路，北临沙井南环路与海洋乡村。
在大前海规划中，深圳前海华发冰雪世界项目是重要组成部分。
整个项目以冰雪为主题，融合了商业、旅游、居住、旅游、娱乐、购物等。该项目涵盖世界上最大的室内雪世界约10万平方米，冰雪主题业务约10万平方米，人才房华发新城约30万平方米(备案名称:新城华园)。
包含有：
冰雪中心：建筑面积约10万㎡TOP1滑雪中心，世界规模；
中央绿谷公园：建筑面积约36,000㎡生态绿轴，约10,000㎡街心公园；
冰雪主题酒店：建筑面积约49,000㎡jw酒店；
星光庆典广场：世界五大“国际电影节”举办地；
华发商都：建筑面积约10万㎡主题商业；
新城华苑：建筑面积约30万㎡纯粹的人文住宅区。
其中，华发新城华苑建筑面积约30万人才纯粹居住区，社区规划为一轴三中心五组。
该项目周边有12/20号线双地铁，此次推出576套85平方米的三居室。
配建了7000㎡社区商业，6000㎡18班制幼儿园，项目附近有72班九年制公立学校，54班九年制学校。
据了解，去年5月，宝安教育局在项目旁边的九年制学校回复市民咨询时表示，该校将于2025年秋季投入使用。3月1日，从项目中了解到，该校小学部门可能比原计划提前一年，预计今年9月投入使用。
根据区教育局的信息，小学部预计今年9月投入使用。
就商业设施而言，项目附近的展湾体验式商业(约20万元㎡）、新沙天虹(约10万)㎡）、京基百纳(约18万)㎡）以及万丰海岸城(约18万)㎡）近百万体量。
除华发冰雪世界外，周围还有这些超级城市规划。
展览新城拥有世界顶级展览中心，每年有500万参展商。该地区建设了“展览科技创新”世界展览产业示范区，是世界上最大的客厅和深圳西部中心经济引擎。
深圳海洋新城建设全球海洋中心城市国家级战略支撑空间，建设亿级海洋产业集群。预计2035年将实现6万高端人才聚集和3000亿年产值；
国家4A级综合景区海上田园城，规模相当于锦绣中华欢乐谷二人世界之窗，湾区核心城市田园度假综合体。
宝安国际机场定位国际航空枢纽。2021年，全国三大机场指标路身，分别是旅客吞量、货运部吞量、航班峰值。建设世果级临空经济带，预计新增GDP约1500亿元。
