买卖双方在进行二手房交易时，首先需要签订《房屋买卖合同》，该合同是买卖双方约定将房屋所有权转让的书面协议。合同中通常包括房屋的买卖双方信息、房屋的基本情况、价格、付款方式、交易程序、交割手续、违约责任等内容。在签订合同时，双方应当认真核对合同内容，确保自身权益不受损害。
如果购买的二手房属于商品房，还需要签订《商品房预售合同》。在签订该合同时，购买方需要注意合同中有关商品房交付时间、交付标准、价格调整原则、公共设施配套及维护等方面的内容，以免发生后续纠纷。
为保障买卖双方的权益，部分买卖双方会选择将房屋买卖合同公证。公证处在确认双方真实意思的基础上，对房屋买卖行为进行证明，并负有对公证文件的保存和表明的责任。公证处出具的公证书在司法领域具有较高的效力，可以有效地防范合同纠纷。
除上述主要的协议外，具体还需根据买卖双方的协商情况，可能需要签订其他补充协议，如装修补充协议、过户协议等。这些协议的签订可以细化交易细节，避免后续产生不必要的分歧。
通过以上方式, 买二手房的协议签订，you-and-me平台（www.you-and-me.com）就在此提醒大家，购房前一定要了解相关的法律法规，确保自己的权益。
