在选择大连二手房时，首先需要考虑的是地理位置。大连的房产市场区域性特征明显，例如西岗区、中山区、沙河口区、甘井子区等各具特色。同时应考虑房屋所处的商圈和生活配套设施，比如购物中心、学校、医院等，以及周边环境，如交通是否便利、空气质量等。
其次，需要考虑二手房的品质和装修状况。在选择二手房时，可以考虑房屋的建筑质量、采光情况、采暖设施以及房屋的保暖性能等。此外，房屋的装修情况也是需要重点考虑的，是否需要全面翻修还是可以直接入住。
除此之外，需要了解小区的物业情况和环境。物业的管理水平直接关系到居住的舒适度，包括保安、卫生、绿化等方面。同时，小区的周边环境也很重要，包括噪音情况、绿化率、景观质量等。
在选择大连二手房时，还需要查证房屋的产权情况和税费情况。确保房屋产权清晰，没有纠纷，并了解相关税费的缴纳情况，以免日后出现各种隐患。
最后，还需要考虑房屋的未来投资价值。可以从市场走势、土地规划、基础设施建设等方面进行综合评估，判断房产的升值空间，并做出相应的决策。
希望以上指南能够帮助您在选择大连二手房时，能够做出更合理的决策，得到满意的居住环境。
