二手房满二年是指购房之日起满两年后出售，根据我国税法规定，对于个人出售持有满两年的住房，可以免征个人所得税。具体计税方法如下：
出售所得 = 出售价格 - （购买价格 + 贷款利息 + 房产维修费用 + 房产买卖手续费 - 贬值费用）
根据《中华人民共和国个人所得税法》第七条第一款规定，对于个人出售住房取得的所得，如果满足以下条件，可以免征个人所得税：
根据以上规定，出售购置满两年的住房的个人可以免征个人所得税。
二手房满二年出售可以享受个人所得税的免征政策，这对于二手房交易各方都有积极的意义。卖方可以节省一定的税费开支，买方则可以更加安心地购买满两年的二手房，享受更具优势的房产交易。
感谢您阅读本文，希望能够为您解答关于二手房满二年如何计算税费的疑惑。
