你买方是否按揭、是否已婚！（买卖过户事宜在当地房管局进行）
买方：身份证 结婚证
卖方：身份证 结婚证（或者婚姻状况证明） 户口簿 房产证
1、卖方准备 身份证 产权证 两份证件提房屋档案。
2、在总台 携带卖方结婚证 身份证 产权证 房屋档案，买方出示身份证打买卖合同。
3、（复印所有证件）买卖双方 身份证 结婚证 户口本买卖合同 产权证原件以及所有证件复印件（一份）、在核税窗口 核税。
4、（所有资料会被钉在一起）携带所有资料去审税窗口审税。会打出税单
5、去登记处登记备案 注册（会受到一份房产证领取单）
领取通知单后4个工作日去领取产权证。
1、带通知单到登记处（不好意思 我要出去带客户看套房子）明天帮你补齐今天就不会办公室了
你好，基本为以下步骤：
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
