承诺？你要承诺什么？你只是居间人，让买家和卖家感觉到你的专业，信任你就好了 ，真诚是靠行动出来的。
有朋友告诉A君，“你可以去网上找房源啊，那么多分类信息网站，总能找到房主直租的房子”。不过后来，A君发现根本没那么简单，网上标注的那些个人房源，打过去基本上也都是中介房源，就连电话中声称是个人房源的，现场见面后发现还是中介房源。找到真正的房主感觉比跟中介PK更难。
来北京第2年，A君在他现在租的房子里已经住了13个月了，这个时候房东说他这套房不租了，原因是因为他要重新装修给儿子当婚房用。这是十分合理的要求。不过较后押金却因为房东和中介互相踢皮球没能拿回来，2000块钱的押金对于当时的A君来说还是挺大的一笔。
钱没要回来，还得租房子不是，一周后和几个朋友又找了套房子，还是中介房源。中介说这套房源不收暖气费，而且冬天在家热得都不用穿长裤。真正到了冬天才发现，不用穿长裤根本不现实，甚至有时候还得开空调取暖。那电费走得心疼啊。
过了几年，A君在这座城市渐渐稳定下来，收入也逐渐好转，有了一居室想换套大点的房子。对期房不大放心的A君，打算换套大点的二手房，还是得和中介打交道。
时间来到了2015年底，A君打算把自己手中的这套小房子先卖掉。也不知道怎么的，房子还没挂出去，就接到了成百上千个电话，甚至有来堵门的，虽然态度都还不错，不过这热情真的有点过了头。有的承诺不用掏一分钱中介费，有的承诺在XX天卖出去，诸如此类。
所谓独有卖房，中介称之为“独有房源”，业主独有委托给他们出售，约定几个月内卖出，如果没卖出也补偿业主几千元。但是如果业主中途终止卖房，则要赔偿中介更多钱。
这两种销售方式对中介的好处是，价格能卖的更高，利润空间更大。据说每个中介销售都背了指标，每个月必须拿到多少限时房源和独有房源。这导致中介销售不得不经常骚扰像A君这样的房主。
折腾了2个月，房子终于卖掉了，不过后来收房款比卖房更加艰险。直到合同约定期限结束，中介也没能把买家的购房款打给他。后来才知道，原来中介的置业顾问将房款拿去放贷了。经过他们高层介入，房款才在3个月后有惊无险地到手。
卖房子的时候，A君也没闲着啊，到处看房，希望能够及时入住。后来A君看中了一套户型不错的三居室，置业顾问介绍的不错，户型、地段都不错。正准备下定金的时候，A君接到了另一家中介的电话，告诉他房子里发生过凶杀案！好家伙，这哪敢再买！
后来才知道，这套房子根本没有过凶杀案，只不过是两个中介的恶性竞争的结果。不过作为购房者的A君来说，听到这种事，第1时间肯定是打消购房念头的。
还有件事，让A君不得不感叹中介的水实在太深，那是在和买方签约过户的时候，买卖双方一块到中介门店，发现手机信号全无，中介的置业顾问都去外面较远的地方打电话。房子过户完成后，中介才告诉我，这是怕其他中介给房主打电话干扰交易，将手机信号屏蔽了，好像这种事还不少见！
