后来你们经过协商达成一致，签的补充协议是合法的，受法律保护的，你可以有求他继续履行合同。
同中介和买主签订合同时，你交有二万元定金，如果卖主违约的话应双倍返还定金，这指的是【定金】而非【订金】。
房主肯定不会主动赔你肆万的，你要么要求他继续履行合同，要么让他双倍返还，你都得起诉。
补充：没影响的。只有过户日期已过，他才能构成违约，才能起诉要求他继续履行合同。
如果定金付了超过总房款的百分之五十既可以要求其继续履行也可以要求支付违约金
卖方存在违约行为，应该赔偿你两万元，协商不成，可以诉讼解决。
签了二手房买卖合同后，如买卖双方任意一方违约，均需要按照合同处理。
一般情况下，如买方违约或毁约不买，则卖方有权扣除买方定金不予退还；如卖方违约甚至是毁约不卖，则买方有权索取双倍定金。
违约情况较为复杂，需具体问题具体分析。
