这是要先看你买的二手房什么价格的，要贷多少钱，还款分期不同利息也不同的。具体可以咨询一下那个银行就知道了。计算公式是： 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。
你买这套房，需要交契税，营业税，个人所得税，中介费等等。营业税和个税规定是房东交的，但全国各地几乎都是买方交；办理商贷，我们这儿不收费，不知道你们那是否收费。可以垫资，但没听说过银行给垫资的，银行绝对不给垫资，都是中介或民间垫资，费用在垫资额的2-3%左右。
