1评估费100元
2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小,一律3%)
3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)
4个税1%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)
5交易税住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡
6核档费及工本费住宅110元,非住宅580元
(因地方不同费用或有差异,供参考)O(∩_∩)O~
二手房所有税费
营业税5.65%
契税1%-3%
土地1%
个税1%
手续费6元/平米
登记+图纸 100元
印花税0.25%
你的房子属于普通住宅,大的税种有3个,其中业主的税费有个人所得税和营业税,买家(也就是你)就个契税
计算方法:首先,要看你买的房子是否过五年,如果过五年的话营业税就不用交,其次,看业主除了这套物业还有没有另外其它物业,也就是是否是唯一住房,假如过五年唯一得话,个人所得税也不用交。
个人所得税:差额*20%
营业税:差额*5%
契税:全额*1.5%