目前中介吃差价常用做法有以下两种：
一、阴阳合同：与卖方单独签订合同，再与买方签订较高价格的合同，不让买卖双方见面，隐瞒真实的房价，从中赚取差价；
二、ABC单：对于价格明显低于市场价的房源，中介扮演假客户与卖方签订合同并支付房款，然后不过户，以更高的价格卖给其他客户赚取差价；
中介中，乐有家是不吃差价的，如果发现谈吃差价，乐有家会双倍赔偿差价部分。买房是大事，大家还是要谨慎选择
要是租房的话，一般是选择由房产中介代理该房屋，与业主签订代理协议。并接管房屋钥匙。再以比代理协议中高的价格出租该房子。或是开始就由房屋中介员工以个人名义用较低的价格租下房子，再以高价格出租。
房子业主出租1000元，客户能介绍1500元，如果最后成交了，且是1500成交的，那么差价就是500元，这个情况的差价不是很多，最多的就是 房屋代理
中介用1000元从业主手里把房子组过来，然后1500元的价格把房子租出去，中介就争取500元差价。
二手房中介一般都是收取的中介费。现在都手差价的。因为现在买房子都是三方谈判。中介。买房和卖方，一起见面谈价格，然后按成交价格收取中介费。当然也帮你办理银行贷款和过户等一系列手续。
中介从房东那里拿到房子的时候已经开始挣钱了，一年按照10个月算，这样出租就会有利润，然后房东给中介的价格低，中介把房子加个价格在出租，这就是基本的中介收的费用，一般中介不会收我们和房东的现钱中介费的，所以房东觉得合适，省的麻烦就租给中介了！
