房产评估费，是评估之后，房产价格的千分之六。
看房产楼龄，是什么结构的，用什么建材的，周边环境，同类物业的市场价，再跟据相关计算公式，如楼龄折旧率，需快速拍卖折现的速算公式等，计算出评估价。 评估公司的评估报告是按房产评估价的比率收费的，不同公司不同。大概是1%到3%左右。
是按揭的房子，一共有两个二手房价格评估，一个是银行评估（可以做高一点，这样贷款就多一些），另一个是中介找评估公司评估的，这个是按小区的过契价来算的，一般中介会帮业主考虑，他会找评估公司把他平低点，如果再找其他中介评估就算是违约了哦。
