视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。
说完了二手房贷款的注意事项，接下来简要介绍一下二手房贷款的办理程序：
第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰。
第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。
第三步：买卖双方须提供的相关资料。
第四步：去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批。
第五步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。
第六步：买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
第七步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。
以上就是对“二手房贷款有哪些注意事项”“二手房贷款的程序”所作的解答。对于很多普通老百姓来说，不管是新的商品房还是二手房，买房都是一件大事。因此，购房者应当对二手房贷款程序和二手房贷款的注意事项提前予以了解，这样才能防止在二手房贷款买房过程中出现差错。为了保障二手房交易的顺利完成，您可以直接联系律师咨询相关的问题，也可以在律师的陪同和帮助下办理二手房买卖以及二手房贷款的相关事宜。
