1. 二手房主要要交的税种有个人所得税。个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。
2. 营业税。营业税缴纳规定：（1）满两年的住宅，免征营业税；（2）未满两年的住宅，营业税=成交价格x5%。
3. 土地增值税。土地增值税税率：（1）增值额未超过扣除项目金额50％，税额＝增值额x30％；（2）增值额超过扣除项目金额50％、未超过100％，税额＝增值额x40％-扣除项目金额x5％；（3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％，税额＝增值额x50％-扣除项目金额x15％；（4）增值额超过扣除项目金额200％以上，税额＝增值额x60％-扣除项目金额x35％。
4. 中介费。是按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的数额大小收取。如果是普通咨询报告的话，就是每份收费300到1000元不等；技术难度大的，情况复杂、耗用人力和时间比较多的咨询报告，就可以适当提高收费标准，但是不能超过咨询标的数额的0.5%。
办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
