1、房子的成交价；2、你的公积金缴存情况是否能满足购买该房子；3、下载网签合同，签订；4、特别强调买卖合同的签约条款；5、卖方的房产证、身份证、是否结婚、户口本、配偶的身份及同意出售证明；6、你的公积金缴存证明；7税费及公积金评估、担保费、7、物业交割等后续事宜。
一般来说交满一年能申请公积金贷款。但是公积金贷款和公积金提取不能同时进行，必须贷款发放后才可以提取公积金。这也是目前公积金最不合理的地方，因为我们的公积金就是要来买房子的，可是却不能拿出来当首付，确实很让人不懂。但是没有办法，最好看看自己公积金有多少，然后先找亲属朋友借下，贷款完成后很快还给ta。
如果你一次性付全款给卖主的话，就不存在贷款的问题了，如果想用公积金贷款，必须是在过户前和银行签订贷款协议，等银行的钱下来，实际上还是一次性付给卖方的，只不过他要稍微等一段时间才能拿到钱，以后就是你自己每个月用公积金还贷款了。公积金贷款还是很快的，具体要多长时间，你打当地的热线96166问。南京是7-15天。
