三.看清户型与布局1.动静分区、干湿分离动区指客厅、餐厅和厨房应靠近入户门设置；静区指卧室位置比较深入；动区与静区之间指卫生间方便使用，室内交通线尽可能便捷。卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内淋浴区与坐便、面盆区域的分离，保证卫生间同步使用。好的户型设计应包括6种分离：生理分居、功能分区、动静分开、公私分开、主次分开、干湿分开。人们较理想的卧室面积应在12—15平方米，较理想的客厅面积在21-30平米之间，客厅的开间不应小于3.9平，否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室4-5平米，阳台5-6平米。2.户型方正、布局要巧妙户型方正利于装修，异形户型空间利用率低，不方便家具摆放；再则风水不佳，影响住户情绪。户型进深过长，严重影响采光；阳台一般进深1.5—1.8米，超过2米，影响采光。对于采光和通风，一般面宽比上进深在1：1.5比较合适。采光、通风对人的健康有着至关重要的影响。尽量满足自然采光和通风，主卧和10平以上的客厅等应直接采光，且每户至少一间卧室或起居室具有良好朝向，直接采光，一般南向最好。四.户型5禁忌一忌厅内多门：门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。二忌厨房安排在死角：厨房易产生噪音、烟气。三忌厨厕扎堆：避免暗厨暗卫。四忌一览无余：厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。五忌冗长走道：不能放东西只能用来走，浪费资源。对于首次购房的群体来说，购房、生活体验相对缺乏，看户型图也会疑惑较多，在户型图中线条、色块、位置等代表了不同的内容，当没有办法获取直观理解时，应该详细询问售楼顾问。
