满五年二手房过户费怎么算
二手房过户满五年，是免于缴纳5.55%营业税的。还要看卖家是否属于家庭唯一住房卖掉，是的话，还可以免除1%个人所得税。需要交纳评估费千分之六，契税，依据面积90平以下1%，买家如果有其他住房，契税就是...
二手房中介费一般收取多少
1%到3%之间，各地不一样。北京普遍在2%到2.7%之间。
北京房屋中介的费用都是怎么收的？
如果从中介租房子就要把中介费交给中介，另外如果是合租的房子是不交中介费的，只交房租和押金。如果是租一套房子...
二手房不满五年要多交多少？
1、未满5年的住宅房过户时需交纳5.6%的营业税、1%的个人所得税，满5年的144平方以下的免收5.6%的营业税，出售房家庭唯一住房的拿身份证、户口本、结婚证、查名一唯一住房，可免收1%个人所得税，1...
满5年房子过户费用具体是哪些多少钱?
回答您好，很高兴为您解答，正在为您编辑回复，请稍等。房产证满5年的普通商品房过户需要的费用如下：契税、个人所得税、营业税。契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房...
在北京买房中介费怎么收
与中介签了购房合同，注明了“如果银行按揭不批，订金如数退还”现在已经在建行和邮政银行都申请了货款，都没有批下来。中介和卖方要求我找担保到中信货款，我口头答应过找担保（卖方坚持不退款的前提下），但是担保...
二手房的价格是怎么评估的
解决的办法有五个： 一、找中介； 二、找专门的评估人员； 三、找熟人。不过，无论找谁，先让自己心里有个数，总是好的。 四、平均估价法，把同类型房子成交价格，取平均值得到估价。...
买二手房，有可能把评估价做高吗
买二手房，如果为了多贷款，一般就采取高评的方式，但是也要有一个限度。简单说，如果实际成交价低于评估价，则可以评估做高达到多贷款的目的；如果实际成交价与评估价格持平，甚至还高，那么高评的目的就达不到了。...
怎么对房子估价?
房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的,在这一点上,新房和旧房并没有什么本质区别。决定地价的有以下四大因素:1.位置、面积地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。一般来说,面积大的土地,其...
如何对二手房价值进行评估？
1、房产的年份、硬件和初次购买价格： 虽然在房产价格大幅上升的时期体现得不很明显，但对房产价值进行评估时还是要考虑到这就问题的。合理的算法是每年折旧2%。另外，初次的购买价格也会对价值评估产生一定的影...
我的房子要卖了，但不知道怎么估价，怎么办？
一是请房产评估公司评估，二是请房屋中介机构评估，三是您自己根据当地其它房屋价格评估。
旧房价怎样评估
首先，你要看看你所在的这个区域的房价，比如一个平房5000。
然后按照每年百分之一的价格来折扣 。...