房屋租赁合同作为租赁双方的法律依据，有一些限制和规定需要遵守，以保障双方的权益。
首先，租赁合同的内容必须符合法律法规相关规定。合同必须明确地界定出租房屋的具体信息，包括地址、面积、使用权等。同时，合同还需要明确租赁期限、租金金额、支付方式、租赁押金等方面的约定。
其次，合同的条款应当公平合理，不得包含任何违法、不合理或侵害承租人权益的内容。比如，房东不能在合同中规定无理取闹的违约条款，或者规定租金不合理的上涨幅度。
此外，合同还应当明确租赁期间所享有的权利和义务，如维修责任、卫生管理、租金支付期限等。同时，合同还应当规定租赁期满后的返还押金和争议解决方式。
撰写一份合法合规的租赁合同是保障租赁双方权益的基础，以下是撰写租赁合同时应注意的要点：
撰写租赁合同时，双方应当在合同上签字，并保留自己的一份原件，以防止纠纷发生时能够提供证据。
在撰写合同时，如果对法律条款不熟悉，建议咨询专业人士或者请律师进行审核，以确保合同的有效性。
通过本文，希望能帮助您了解租房合同的限制，并指导您如何正确撰写合同。只有合法合规的合同才能有效保障双方的权益，避免纠纷的发生。
