简单的租赁合同咋个写？

今甲方租赁乙方几个月合同，共缴费XXX人民币（顶格大写）末尾要写个整字（如：贰佰捌拾元整），最后甲方乙方签字。
说实话，如果房东不给国家交税的话，合同是无效的。我们这里都是口头约定的。汗。

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