既然要买房建议最好卖新房，因为二手房的税要比一手新房多10%，而且还容易出现很多纠纷。你的收入是符合还款标准的，要看你是首套房还是二套房，如果是首套房首付是30%，那你要贷40万左右，如果是二套房，首付是60%，贷款额大概是20多万，看你选择还款年限决定每月还款额。
滕州那片的房子性价比高。。大概首付多少钱到手，，谢谢
看你要买多大面积的房子了，还有就是手法在30%以上！必须是首套的！
想要在滕州买房
我前一段时间也买过一套二手房 ，下面是一点经验，可以借鉴一下：
1、我是在网上看的信息，80平米左右。
2、新房和二手房的利弊：（1）新房户型较为合理，大的开发公司开发的大型小区，基本没有什么纠纷，物业管理也较为完善，环境较好，适宜人居，但是一般价格较高。（2）二手房由于是旧户型，一般不是狠合理，物业管理一般都跟不上，环境较差；且有些是存在这样或者那样的问题的房子，有一定的风险。
3、现在滕州城中村改造正在大面积进行，如果不是用的急，不要急着买。
4、无论买什么房子都要签合同，二手房要看房产证与户主身份证，过户后交钱。
5、中介有些会中间加价，但是找中介省事。
6、最好是滕东的房子，环境好，交通便利，
7、25万不如买新房，再带点款，弄套好的：滨江国际花苑、樱花园、阳光丽景、凤凰园、七彩阳光城都很好。
