根据市场需求的变化，广州和苏州宣布放宽购房限制政策，主要针对大型住宅改善。广州不再限制120平方米以上的住房，苏州取消了对购房面积和数量的限制。政策调整旨在激发市场活力，满足改善需求，预计春节后推动房地产市场复苏。
近日，广州和苏州逐步解除了房地产市场的限购政策，旨在刺激房地产市场的活力，更好地满足改善住房的需求。广州已经明确表示，无论买家是否有广州户籍，120平方米以上的住房都将不再受到限购的限制；苏州完全取消了对购房面积和套数的限制。
政策的放松极大地提振了市场情绪，特别是广州的大型房地产，受益者不仅包括当地居民，而且还吸引了非当地购房者。虽然短期内市场反应可能不如预期，但随着春节假期的结束，预计这些政策将逐渐显示出效果，并促进市场活跃。
行业专家认为，广州和苏州的政策放宽标志着2024年中国房地产市场监管的新趋势。这种精确监管手段的应用不仅可以满足市场的实际需求，而且还可以引导其他城市跟进调整，特别是在大型住宅类型和改善需求方面。房地产市场正逐渐转向更加灵活和多样化的监管模式，以实现稳定和长期发展。
