车位属于非住宅，在交易时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。同时，银行在办理按揭贷款时，评估价是不包含车位价的,如果产证附件上记载该车位情况，则该车位为产权车位。
车位转让需另行缴纳转让价3%的契税。
房东想把车位卖给第三人的，则第三人必须在同一小区拥有产权房屋，可以看两个产权证的土地是否为同一区。如果第三人未能满足上述条件，则该车位不能转让。另外，如果产证附件上车位面积为0，则不能过户。
如果车位未能在产证上体现、只有车位使用权协议，表明该车位没有所有权只有使用权。在这种情况下，车位情况不需在买卖合同中体现，只需另外签订关于车位使用权转让的协议。但在签约前，要通知业主携带车位使用权的协议。
有套房子要卖，带个车位一起出售给买方，过户的时候需要出示些什么材料啊
房屋的所有产权人的都要到场，并且带上身份证，结婚证，户口本，土地证，车库的证件。一起去办理。
二手房带产权车位交易，是先过户房子，拿到房产证之后再进行车位交易。还是房子与产权车位一起走流程的
先过户房子，房子比较重要。值得注意的是车位一般只有使用权，没有产权，购买时需详细了解。
怎么办理二手车库过户
看那车库有没有产权证了 有产权证可以像房子一样过户
