第一多学习，把房产知识懂的全面点，这样有客户咨询时都能答上来，人家比较容易信任你，第二就是个人的亲和力了。多笑，多夸客户，第三房源记熟点。基上就能做好了。
二手房销售技巧 给我说哈！
你参考以下的销售技巧：
一、说话要真诚
二、给客户一个购买的理由
三、让客户知道不只是他一个人购买了这款产品
四、热情的销售员最容易成功
五、不要在客户面前表现得自以为是
六、注意倾听客户的话，了解客户的所思所想
七、你能够给客户提供什么样的服务，请说给客户听，做给客户看
八、不要在客户面前诋毁别人
九、当客户无意购买时，千万不要用老掉牙的销售伎俩向他施压
十、攻心为上，攻城为下
如何做好二手房销售？
第一，搜集房源，尤其是A房的，第二，推广，不管事网络还是报纸广告，目的招揽客户，第三，游说客户和谈判，第四，和银行交流好，办贷款什么的，第五，交易程序一定要清晰！
该如何成为二手房销售冠军呢？
销售从入门-职业-专业是一个比较漫长的过程，
1、要学会累积经验（每天要有个自我总结，找出自己多个自己的不足之处，加以改正），逐渐你会发现自己所能找出的缺点越来越少，这样你基本已经入门了。
2、要学会学会升华经验，理论-实践-再理论-再实践，最后达到忘记，即已经把经验完全融入到自己的血脉里面，不用遇到任何问题都乐立刻作出合适的反应，这样你基本已经成为职业了。
3、要成为专业级，非常难，有些人10年的销售经验也不能达到这个层次，其原因有多个：性格、兴趣、表达能力、总结能力、执行能力等等。
而作好二手销售，心态也是非常重要的
1、相信自己，相信自己的产品
2、用心聆听客户及消费者的声音
3、坚持、灵活、变通（这三点非常重要）
4、虚心、肯学
5、每天出门三件事（今天应该干什么、应该怎么干、应该带什么出门）
6、每天回家三件事（今天做了什么、今天是怎么去做的、今天的做法有没有问题）
而你想做到冠军级，这个难度相当大
1、要收广泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）
2、你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他们可以给你提纲很多供求信息）
3、你的做法，很多人是为了销售而销售，而你可能要改变一下思路（是为了跟顾客做朋友而销售）
4、抓住大客，一个大客（搞投资的都称为大客），可以为你带来无法想象的收益
努力吧，呵呵。祝你成功。
