在风水“外事杂谈”中有这样一条口诀：“入宅先问先前人”。这就是说，在打算搬入某所住宅之前不能一味地去推算飞星和理气，还有一件事情必须查清楚，那就是这所住宅从前有哪些人住过。尤其是当我们遇到一所又便宜又漂亮的二手房时，就更加要提高警惕。因为，这样一所住宅极有可能是凶宅。 因此，在买二手房时，有两点大家要留意：第一，不要用上一家人留下来的床。假如这张床的主人是因病过世的，那么，你睡在同一张床上，那个带有符的磁场依旧存在。第二，不要用前宅主留下来的空调。当空调启动时，前任宅主留下的气味全部从空调中涌了出来，于是你每天都在吸收前任宅主剩下来的病菌和废气。这是我们在买二手房时，尤其需要注意的一点。倘若因经济原因，你不得不使用前宅主留下的空调，那么在用之前一定要找人将空调彻底清洗干净。当然，最好的解决办法还是买一部新的空调。
如何避免买到凶宅
1.多问问风水师或者一些年纪大的老人，请教他们。
2.改变房间的装修风格和室内的布局，
3.一定要对自己有信心，这个房子是最好的。
4.在房间装修的时候，要把房间内的床 桌子 茶几 餐桌，甚至是卫生间和厨房卧室的改造，，，
5.一定要坚信房子没有事情。最好的房子。
6.在看房子的时候，一定要和中介公司或者房东说，不买凶宅，如果是，要求双倍返回。。
