对于县郊或园区周边农村住房价值较高的地方，锦江镇探索了“农民集体经济组织管理”的方式。锦江镇房屋改造办公室主任桂志健告诉记者，镇石港村靠近锦江精密制造工业园区，村集体经营37户村民共13栋闲置农村住房，租给公司员工宿舍，每年为村民创收40多万元。村民刘高兴地说：“孩子们出去做生意，家里有两所房子一直空着。租给公司后，他们每年可以收取4万多元的租金！”
“集体经济组织有偿使用”是锦江镇探索的另一种有效途径。记者在灌田村看到了干净整洁的硬化道路，屋顶上的绿色花园。桂志建说，村集体种植作物、苗木，或村民与集体签订宅基地使用合同，让“一房三园”，即建设小花园、小果园、小花园，村集体收取一定的有偿服务费，不仅明确了宅基地集体的所有属性，而且保留了美丽的“思乡”。目前，该镇已建成60个“一房三园”改造点。
在春涛镇吴桥村，当地村民告诉记者，村庄规划混乱，功能区分散，车辆停放，垃圾随处可见。通过农村闲置资产的综合利用，原粮食管理处闲置废弃的厂房和粮仓现已转变为多功能服务区。党群服务中心、农贸市场、互助养老中心、文化礼堂等场所聚集在一起，村民生活更加便利，村庄面貌大大改善。
余江区房屋改造办公室副主任余顺忠表示，该地区还积极开展“拯救老房子”行动，对古建筑进行保护性开发。在黄溪镇，集体收回了具有历史价值的老房子，改造成32栋传统风格的老房子，注重邹陶奋故居的文化遗产，打造了具有文化旅游特色的“陶奋镇”，吸引了来自全国各地的游客参观学习，年旅游收入近200万元。中国农业银行鹰潭余江支行等金融机构也及时为当地农民办理各种小额贷款，支持村民开设农舍。目前，该地区252座具有历史价值的古民居、祠堂和门楼得到了有效的保护或利用。
此外，各乡镇还通过租用旧闲置房屋建立了96个互助养老中心，解决了许多村落留守老人的住房问题，制定了120个儿童之家和假日学校，采取多种措施解决农民工村民的后顾之忧。
截至2023年底，余江区已撤出多占、超占宅基地5.06万宗6472亩。其中，盘活利用617亩零星宅基地发展“一宅三园”；1406个闲置农房和宅基地用于经营，入股开办农家乐、小加工厂等。
