房地产企业开发用地的获取途径有哪几种

1\ 以合作开发的名义从其他公司拥有的土地中拿,

房地产企业开发用地的获取途径有哪几种


2\土地中心,招标拍卖


目前原则上所有的土地必须进政府的土地拍卖机构进行,

土地挂牌、摘牌的程序是什么?

挂牌是国土部门有什么要处理的,通知出来,挂出来。
摘牌大致是你认为合适,就摘下来,搞定了,你要了。
参考程序
----

1、程序:
(1)国土资源局发布出让公告(在中国土地市场网www.landchina.com和《黄山日报》上发布),发布时间为20天;
(2)竞买人向国土资源局提交申请,获取挂牌出让文件,提供权属材料和报价单,缴纳保证金;
(3)国土资源局审核竞买人报名权属材料和报价单,确定竞得人;
(4)10个工作日内双方签订《成交确认书》,
(5)确认书签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》,
(6)付清土地价款后办理土地使用权证。
2、提供材料:
竞买人提供:个人提供身份证;委托书及委托代理人身份证;法定代表人证书及身份证;法人代表及企业法人营业执照;国有土地使用权出让合同文本。
出让方提供:国有土地使用权出让公告;土地出让竞买须知;地块位置、面积、形状及宗地图;土地使用条件和规划设计要点通知书;挂牌出让竞买报价书;竞得成交确认书。
3、收费标准