全款很简单，首先找一个会写协议的人帮忙写个购房协议！
协议写好后，付完钱，到当地房管局办理，需要买卖双方带上身份证原件及复印件、房产证原件（共有证）一起到场办理，一般是十个工作日即可拿到新的房产证（如以广州为例，递件后7个工作日交税，交税后三个工作日出新房产证）相关费用（以下费用是以广州为例且交易的房产面积在144平方米（含144平方米）以下的住宅）： 一、卖方： （1）交易服务费：3元/平方米， （2）交易印花税：成交价X0.05%, （3）营业税（证不满五年）：成交价X5.5%， （4）个人所得税（证不满五年）：成交价X1%， （5）出地出让金（房改房）：成交价X1%； 二、买方： （1）契税：成交价X1.5%， （2）交易服务费：3元/平方米， （3）交易印花税：成交价X0.05%, （4）产权登记费：50元/人， （5）产权印花税：5元/本。
