由土地交易中心提供一个入围的评估所名单，然后由申请出让方负责指定其中一家，来做评估。应该是出让方出钱评估。
加房子就不一样了。土地评估和房产评估是不同的。但是一般这种机构都同时具有这两种的评估资格，可以一起出报告。
按规定来说，是房子跟着地走。但是集体的房子不能随便转让。可分别评估转让。
拍卖行是怎么运作的，手续费怎么计算的
5%。
国家建议的拍卖佣金是5%。
现在通过高估藏品价，按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多，要小心。
国有企业法定代表人可以参与拍卖土地吗
所谓土地拍卖即土地使用权拍卖。是指在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。
在中国，其程序是：①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。
②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。
③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。
④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
你这里说的法人是可以参与的，但是具体情况是要具体分析的，要看以拍卖者或者竞买人参与吧，还有拍卖的土地属于那种类型，这个问题问的不是很清楚
