到所在区的房地产交易中心办理租赁登记备案手续,需要合同的当事人双方带着房产证亲自到场。集体宿舍如果有产权的话也可以,如果是临时搭建的就不行了。
上海合租的房屋租赁合同备案证明如何办理
可以,在租凭合同上写清楚市你们三位一起承租,还有你们这套房必须只有三位租客,没有其他租客租赁合同备案,一套房不允许有两个不同人的租赁合同。
上海租房合同备案可以代办吗?
上海租房合同备案可以代办的 需要带上房产证及复印件;房东身份证和复印件;租房合同原件和复印件;你老婆身份证和复印件;你的身份证和复印件.
上海房屋租赁合同登记备案申请书从中介租的怎么填写
为了要办上海居住证,你这租赁备案无法回避。但是,这里存在个问题,你是通过中介介绍,与二房东办的租赁手续?若是的,则情况比较复杂,会引出其他的补充资料:
首先,二房东的身份以及转租行为必须经大房东授权确认(有书面材料为证),否则二房东他在法律上无权转租(包括签约和收取租金),你手里的租赁合同无效、不可办理备案。
其次,若是大房东确认允许的转租行为,还要补充如下两项重要资料:大房东与二房东之间的租赁合同原件(该合同有效与否还要看许多细节);大房东持有的房地产权证原件,交易中心办备案的人员要验看。
再次。上海目前在查办群租。是群组的,不给办居住证(有最新文件的)。你是合租的,交易中心还要顺带查是否符合群租的定义,事情还要多些,情况更复杂些。所以建议你还是要规避二房东的转租,以免给自己找麻烦。
中介若不能帮你落实这些材料,或者明知道是二房东违法转租却还受理并促成你们的交易,说明中介的操作是违规的不负责任的。