别担心是正常的！正常买卖流程：第一步签合同交定金约定划首付，第二步就是业主拿着你的定金去解压（银行会盖一个注销的蓝色搓），当然这是可以协商的，如果他有钱你可以少给他点首付。然后拿着解压后的房本复印件去办理贷款，和银行从新签合同，全款则直接过户！隔天就能出新房本！
买了二手房，但房主把房产证给抵押了，我该怎么做
可以买，房本抵押很正常，在我们区域常见，只要能清楚产权确实清晰，抵押贷款是多少，有没有打包贷款就行了，全能清楚以后就可以放心的买房子了，
如何购买有抵押的二手房
首付款是给银行的，卖方最终一次性拿到全款。他想卖房必须还清尾款，如果没钱可以找人垫资，费用是每月3%（很高），你也可以给他7万作为房子的定金，但你要考虑首付款是不是够用（如需要贷款）
