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对于问题描述，可以作如下分析：
1、你和你邻居的纠纷属于相邻关系。
2、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有正确处理排水方面的相邻关系，对你造成损失，应该予以赔偿。
3、你邻居有义务对于漏水部位进行修理；
4、本案中你邻居存在过错，如果对你造成财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如果双方对于损失存在争议，可以有资质的第三方鉴定机构对损失数额申请鉴定；
5、民事诉讼一审判决通常会在六个月内做出，如果有二审则还需要三个月，你方拿到生效判决后可以申请强制执行，对方如果要卖房产，你方可以向法院申请财产保全，冻结对方房产。
