房产相关税收为：契税1%-3%（90平米以下首套、二套都是1%、90平米以上首套1.5%、二套2%、如果买的是第三套房、不管什么面积都是按照3%征收） 个人所得税固定2%（根据成交总价而定） 增值税：5.6%（根据成交总价而定，如果房产证满两年、或者契税满两年则减免不收取该税费） 工本费：个人单独80元一本，夫妻共有为两本90元 按揭--购房则额外产生的有一笔评估费：0.3%（由评估公司收取） 房产水电过户费：水户头过户50元，电户头免费。（产生的水电费买卖双方协商） 房产买卖所产生的物业费也是由买卖双方决定，（一般行业规矩则为交房前由卖方承担，交房后由买方承担）
卖二手房怎么算税
转让方：
1.土地增值税：请到地税部门申请据实清算，不能据实清算的，按5%或5.5%由国土部门核定征收。(个人拥有住房暂免征收)(详见注释②)
2.营业税：5% (详见注释①、②、③)
城市建设税：营业税×7%(镇区、南区5%)
教育费附加：营业税×3%
地方教育附加：营业税×2%
3.堤围防护费：0.1%(详见注释①)
4.个人所得税：请到地税部门申请据实征收，不能据实征收的，按3%由国土部门核定带征。(个人自用家庭唯一住房5年以上免征) (详见注释②)
5.企业所得税：3%(采用核定应税所得率征收办法，详见注释④⑤)
6.合同印花税：合同金额×0.05%(个人住房暂免征收)
7.交易手续费：3元/平方米
8.出售以标准价(92、86年)购买的房改房，将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)的20%划入卖方单位住房基金帐户。
9.出售解困房，将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)按出资比例分成。
10.出售撤改房，将所得款(即课税价—卖方交易税费)划入卖方单位住房基金帐户。
受让方：
1.契税：3% （详见注释⑥）
2.合同印花税：合同金额×0.05%(个人住房暂免征收)
3.交易手续费：3元/平方米
4.房地产产权证明费 ：(注：房产、用地、地籍三案合一的，按核发的房产证或土地证最大面积者计算。)
A.30平方米以下(含本数)：10元 /宗
B.30-90平方米(含90平方米):30元 /宗
C.90至150平方米(含150平方米):50元/宗
D.150至800平方米(含800平方米):100元/宗
E.800平方米以上:200元/宗
5.房屋所有权登记费：住房80元/宗;非住房550元/宗
6.印花税：5元/本
7.房地产权证：10元/本(一人免收，每增一人加收10元)
