个税是个税 继承税是继承税 2码事。
个税好想是3% 继承税是20%
现在的指导价-买房子那时候的指导价X20%X面积=继承税
指导价就是指导的上税价格。1年涨200的样子1平方。
我看了一套二手房有那个继承税是怎么算的
中国没有开征遗产税。 规定，继承得到的住房再次卖掉，如果卖家不是满五唯一的住房，需要缴纳全额房价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税。
房产继承过户费怎么算
费用如下：
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税;
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。
