碧桂园表示,企业决心推动全面解决方案,确保集团的长期发展,维护所有利益相关者的权益,确保对所有债权人的公平对待。在海外债务重组过程中,集团将继续保证交付和运营。企业期待与债务人沟通合作,呼吁债务人耐心、理解和支持,与企业共同制定解决方案,克服企业面临的问题。
此前,碧桂园9家企业债券已通过债券持有人大会达成延期安排。延期计划通过后,碧桂园9家国内债券的到期时间总体延长3年。在海外债务方面,碧桂园预计不能如期履行所有海外债务的偿还责任,希望通过寻找总体计划来解决当前的困难。
1月15日,碧桂园集团召开2024年度工作会议。碧桂园集团董事长杨慧燕强调,2024年集团的重点工作仍是保证交付、运营和信用。“在保证交付和改善运营的过程中,努力保证信用,做好各相关方的沟通和规划,使公司在保证交付过程中有序修复债务表。”
杨惠妍表示,2024年,公司预计交付量将超过48万件,这仍是一项交付任务。公司应从资金、资源和个人状况等方面做好充分准备。
虽然交付挑战将进入深水区,但碧桂园仍然对未来充满信心。杨慧燕指出,我们的管理机制健全,公司文化优秀,团队稳定团结,得到政府的支持和认可,将支持我们做好今年的交付工作。“只要国家政策明确稳定,我们就可以根据政策制定战略,使企业更好、更稳定地发展。”
为应对市场形势,碧桂园于2023年对公司结构进行了有序调整,保持了核心团队的稳定。杨惠妍说,房地产回归生活属性,碧桂园应该做好自己的战略规划,选择和利用优秀的团队,使团队越来越具有战斗力和凝聚力。
2024年,碧桂园预计市场仍处于低位,城市销售业绩差异化加剧,民营企业和国有中央企业差异化仍将加剧。碧桂园集团总裁莫斌强调,没有销售就没有造血。在政策窗口期,跟上政策趋势,抓住机会获得支持,严格遵守交付底线,做好股票和增量销售,不断恢复公司造血功能。