一、破产企业拍卖土地使用权需要缴税吗？
任何应税行为都必须履行纳税义务。
但是《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定--- 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
由此可见，企业到破产时一般税款是得不到保障的。
二、内部拍卖合法吗？
拍卖分为公开拍卖和定向拍卖。
定向拍卖是指对竞买人资格有特殊要求，从而将竞买人限制在一定范围内的拍卖。一般来说只有法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。所以定向拍卖的标的物一般是国内征集的艺术品,根据国内文物艺术品流通的有关规定不能出境，国家法律规定专卖专营的物品，如烟、酒、盐等。如果不是法律、行政法规规定的必须定向拍卖的标的物，一般都要进行公开拍卖。但是因为我国对定向拍卖的规定很模糊，所以还要根据具体情况具体分析。三、阿里拍卖合法吗？
阿里拍卖是一家合法的在线拍卖公司，其在中国大陆地区已经获得了相关的营业执照和许可证。同时，阿里拍卖也在国际上拥有一定的知名度和影响力，其业务范围涵盖了艺术品、珠宝、古董、奢侈品等多种领域。
在使用阿里拍卖进行交易时，需要注意保护自己的个人信息和财产安全，选择可靠的卖家和商品，遵守平台的规定和法律法规等。如果遇到任何问题或纠纷，可以通过阿里拍卖的客服渠道进行投诉和解决。
四、文物拍卖合法吗？
在大多数国家，文物拍卖是合法的。然而，不同国家或地区的文物拍卖市场可能有所不同的法规和规定。在拍卖前，有关方面一般会进行鉴定和评估，并确保物品的合法性和真实性。此外，一些国家或地区可能规定某些具有重要历史价值或文化意义的文物不能自由买卖流通，需要经过相关授权或审批程序才能进行交易。
因此，在进行文物交易时，建议购买者充分了解当地文物相关法规和规定，并选择信誉良好、经验丰富的拍卖公司或交易平台。同时，对于那些具有重要历史价值或文化意义的文物，最好通过正规途径获得，并配备鉴定证明文件，以免遭受损失或违反相关法规。
五、转租土地合法吗？
转租需要满足以下条件 1、原租赁合同中有约定享有转租权。
2、即使原租赁合同对转租没有约定，原出租房同意转租或知道转租没有提出异议，则就可以转租，属于民事行为。
3、转租后的土地使用要符合土地用途。
六、土地互换合法吗？
在双方自愿的前提下，村民之间经过批准可以互换宅基地。
我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转，但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发〔2004〕234号）“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”等相关法律法规和政策的规定，我国禁止宅基地向本集体经济组织以外的人员转让，特别禁止向城镇居民转让。但是，我国的法律法规政策和实践并不禁止对于本集体内符合新申请宅基地条件的成员，在本集体内部流转宅基地，也不禁止本集体内村民之间互换宅基地。
七、买卖土地合法吗？
买卖土地是不合法的，就好比一幢大楼地上物是你的，地下物都是国家财产，居民不能以任何理由在没有相关部门批准的情况下随意开采谋取个人利益，违规者将受到相关部门的处罚，做为一个公民应该遵守国家的法律法规，做一个守法公民。
八、拍卖的土地是永久的吗？
土地使用权有出让的权利，但是手里的土地使用权并不是永久有效，它是会有规定的年限，在出让的时候要能够了解年限知识，避免错过了土地使用权出让期，导致它贬值。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
我国土地使用权的出让实行的是有限期的制度。这个限期的最高年限根据国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，依据不同的用途分别为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。
关于土地使用权出让的年限问题，还应当注意以下三个基本问题：
1.土地使用权出让年限的起算点，并不是从合同生效之日起计算，而是从土地使用者领取土地使用证、即取得土地使用权时计算。
2.土地使用权年限届满时可有三种情况：其一，土地使用者需要继续使用土地。这种情况下，土地使用者应当在届满前一年申请续期，经批准后重新签订土地使用权出让合同，依规定支付土地出让金。其二，土地使用者申请续期未获批准的。这种情况主要是基于社会的公共利益，需要依法收回该出让的土地，则该土地使用权就应由国家无偿收回。其三，土地使用者未申请续期的。这种情况下，土地使用权自然应当由国家无偿收回。
3.土地使用权年限届满时地上的建筑物处理问题，我国城市房地产管理法没有规定，但根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条的规定，在土地使用权约定的土地使用权期满后，土地使用权由国家无偿收回，地上的建筑物也由国家无偿取得。
九、企业从政府拍卖的土地是否要缴土地增值税？
企业从政府拍卖的土地是不需要缴土地增值税的。
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
十、个人拍卖酒合法吗？
不合法，酒是商品，从生产到上市都有严格的管理规定，更何况个人去拍卖产品这是不合规的，个人没有资质，不能干违法乱纪的事。
