一、土地拍卖流程以及规则？
土地拍卖是指政府或土地开发商通过公开竞价的方式,将土地使用权出售给符合条件的买受人。一般流程如下:
1.确定拍卖标的:政府或土地开发商确定将要拍卖的土地位置、面积、用途、年限和其他条件,并在媒体上公告。
2.编制拍卖文件:政府或土地开发商编制详细的拍卖文件,包括土地使用权的具体条件、竞买规则、竞价方式等内容,并在媒体上公告。
3.报名竞买:符合条件的买受人可以在规定时间内报名参加竞买,并提交资格证明文件和竞买保证金。
4.公开竞价:在规定的竞价时间内,买受人通过竞价方式争夺土地使用权,最高出价者获得土地使用权。
5.成交确认:如果最高出价者成功获得土地使用权,政府与买受人签订成交确认书,并向社会公布成交结果。
6.交付用地手续:成交后,买受人与政府签订用地协议,并按照协议规定办理相关手续,领取用地许可证、规划许可证等文件,并进行实际用地建设。
二、土地拍卖举牌规则？
1.主持人宣布拍卖宗地的参考价（起叫价）、增价规则、增价幅度和地块最高限价，并明确提示设有底价。在拍卖过程中，主持人可根据现场情况调整增价幅度。
2.竞买人以举牌方式应价，也可以自行报价，但报价的加价幅度必须是拍卖主持人宣布或调整的增价幅度的整数倍。竞买人一经应价或报价，不可撤回。竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，否则竞买保证金不予退还。
3.场上有2个或者2个以上竞买人同时举牌应价时，以主持人点到的号牌为准。
4.主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。
5.主持人连续三次宣布同一应价或报价后，不再接受新的报价。出让人应当现场将密封的底价交给主持人，主持人现场开启密封件，该价格达到或超过底价的，并低于地块最高限价时，主持人宣布最高应价者为竞得人。未达到底价的，宣布流标。
6.当应价或报价达到地块最高限价时，主持人宣布停止举牌应价或报价。出让人应当现场将密封的底价交给主持人，主持人现场开启密封件，该价格达到或超过底价的，主持人现场询问其他竞买人是否愿意以地块最高限价应价。
若无其他竞买人愿意以地块最高限价应价，主持人宣布应价或报价达到地块最高限价的竞买人为竞得人。
若有其他竞买人愿意以地块最高限价应价的，则主持人宣布进入摇号阶段。
地块最高限价为市国土局对外公布的地块所在区域成交最高土地单价和最高成交楼面地价计算的地块单价低者。（计算方法附后）。
三、刑事拍卖规则？
12条规定被执行财产需要变价的，人民法院执行机构应当依法采取拍卖，变卖等变价措施，涉案财物最后一次拍卖，未能成交，需要上交国库的人民法院应当通知有关财政机关以该次拍卖保留价玉接收有关财政机关要求继续变价的，可以进行无保留拍卖，需要退赔被害人的乙肝自拍卖保留价物陪退赔被害人不同意以物退赔的。
四、荷兰拍卖规则？
荷兰式拍卖是一种从荷兰传来的拍卖方式。
荷兰式拍卖最初实在荷兰的鲜花市场出现的，在传统的荷兰式拍卖中，拍卖师会告诉大家这次拍卖会有多少件物品，物品的最低拍卖价是多少。
荷兰式拍卖是要一次拍卖数量较多并且相同物品的拍卖方式;其基本原则是出价最高者得标、全部得标者都用最低的得标价买进。举例来说，如果有10个人要竞标四箱苹果，10个人的出价分别是20元、18元、18元、17元、16元，15元、14元，13元，10元，9元，则出价最高的四个人得到 购买苹果的机会，而他们的买入价都是四人当中出价最低的17元。
五、拍卖叫价规则？
关于这个问题，拍卖叫价规则通常是由拍卖师或拍卖公司制定并公布，具体规则可能会有所不同。以下是一些常见的拍卖叫价规则：
1. 逐次加价：拍卖师会依次宣布最低叫价，然后参与者可以逐次加价，直到无人愿意再加价为止。
2. 增量加价：每个出价必须比前一个出价高一定的固定金额，例如每次出价必须高于前一次出价50元。
3. 自由加价：参与者可以在任何时候出价，只要他们愿意出更高的价格。
4. 最高出价：参与者可以事先提交最高出价，拍卖师会在适当的时候依次宣布出价，直到最高出价胜出为止。
在一些特殊的拍卖中，如艺术品拍卖，还可能会有一些额外的规则，例如保留价、竞买者齐声等待等。
六、司法拍卖规则？
1.牢记拍卖活动应当遵守有关法律、法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
2.不得以竞买人的身份,参与自己公司组织的拍卖活动,也不得委托他人代为竞买。
3.不准在自己公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。
4.当委托人或买受人要求对其身份保密的,拍卖人及知情工作人员应当为其保密。
5.当委托人要求对其“标的”的保留价保密时,拍卖人及知情工作人员应当为其保密。
七、拍卖股份规则？
（一）执行法院按照《公司法》第七十三条的规定，通知公司及全 体股东，告知其他股东在同等条件下有优先购买权，通知其他股东的规定期限内行使优先购买权，否则视为放弃优先购买权。如果其他股东在规定的期限内行使优先购买权，执行这部分款项给申请执行人。
（二）如果其他股东的规定期限内未行使优先购买权，则法院将拍卖股份用于清偿债务。
八、鲜花拍卖规则？
以下是一般鲜花拍卖的规则：
拍卖时间和地点：拍卖会通常在早上或下午进行，时间和地点会提前公布。
拍卖品种：拍卖的鲜花品种通常会提前公布，买家可以根据自己的需求选择参与竞拍。
竞拍方式：一般采用公开竞价的方式，买家可以通过举牌或者其他方式表达出自己的出价。
加价幅度：每次加价的幅度通常会有一个规定，买家需要按照规定的加价幅度进行出价。
成交方式：当最高出价者确定后，即可成交。买家需要在规定时间内支付拍卖成交价款，并领取所购买的鲜花。
保证金：有些鲜花拍卖会要求买家缴纳一定的保证金，以确保买家能够按时支付成交价款。
拍卖费用：除了成交价款外，还需要支付一定的拍卖费用，包括拍卖佣金、保管费等。
以上是一般鲜花拍卖的规则，具体规定可能会因地区、拍卖机构和拍卖品种等因素而有所不同。
九、闲鱼拍卖是什么规则？
1、在闲鱼进行拍卖，对于买家来说，首先参与竞拍需要缴纳一部分保证金，这也是用户想要参加闲鱼拍卖竞拍的必要条件，只要缴纳了保证金才有参加商品竞拍的资格，才能参与出价，当然了，若是竞拍失败的话，之前缴纳的保证金也会自动退回的。
2、闲鱼保证金的退回也是有条件的，若是竞拍失败，保证金会在72小时之内退回到支付宝账户，若是银行卡支付的话，一般需要1~5个工作日才会退回到银行卡，但是对于竞拍成功的用户来说，若是在竞拍成功后的72小时内不付款，那么保证金就会被罚没给卖家。
3、若是买家确实不想买了，也可以尝试着和卖家进行协商，若是双方意见达成了统一，只要卖家主动去关闭交易，那么买家的保证金也会自动退回的，具体还是要看卖家的态度。
4、若是拍卖成功之后，卖家却迟迟不发货，并且通过闲鱼app联系无果，沟通无效的话，可以直接申请退款操作，打开闲鱼app之后切换到我的页面，点击我买到的，找到要退款的宝贝点击退款就可以了，因为在闲鱼app截止到2019年还没有推出卖家延迟发货的投诉途径。
5、若是在闲鱼app拍卖的商品出现了质量问题，首先需要注意的是，闲鱼app由于软件的性质是无法完全保证买家所买商品的质量，因此遇到质量问题最主要的是和卖家进行协商，若是协商无果，可以申请退货退款。
6、对于买家来说，在收到闲鱼拍卖的商品之后，建议当着快递员的面进行验货，经验证无误之后再签收，如果商品的质量问题非常严重，以至于影响二次销售的话，可以直接拒签，接着让快递公司出具红章证明，这样会更好的保护买家的权益。
十、个人拍卖土地流程？
拍卖要先经过评估，评估报告出来后，法院会通知申请执行人和被执行人，然后将执行标的委托拍卖公司按照评估价格予以拍卖。拍卖公司要发拍卖公告，拍卖，拍卖成交后收取拍卖价款，最后法院把钱划给申请执行人。如果拍卖流拍，法院会再次委托拍卖，一共可以三次拍卖，后两次拍卖可以在第一次拍卖低价的基础上下浮拍卖低价，最多20％。如果拍卖流拍，你一定要请求法院降价20％拍卖，这样更容易拍卖成交。如果三次拍卖流拍，就不再拍卖了，可以由法院裁定按最后一次拍卖低价以物抵债。整个拍卖，顺利，半年，不顺利1年半的样子。
