一、佛山绿城桂语映月卖不动？
是的
这个绿城桂语映月位于晋安远洋路，地理位置优越，交通便利，周围的各项配套设施也相当齐全，而且他的布局设计方面相当合理完善，绿化覆盖率也相当高，物业管理的很到位，但是他的房价比较高，尤其是房地产降温导致的房价下跌的时候，导致了他的销售不是很理想。
二、绿城桂语映月公摊多少？
楼盘规划
项目占地76亩，容积率2.5，社区分东西两个地块，共规划16栋高层住宅，共754户。物业为绿城物业，户型为135-245㎡带装修大平层，其中东地块B区，9号楼存在公租房，有意向的购房者需要注意。
土拍情况
2020年6月24日，绿城以最高限价31.88亿元+自持900㎡社会租赁住房拿下宗地2020-25号晋安连潘改造地块一，溢价30%，成交楼面价25135元/㎡。地块用地面积76.1亩，容积率2.5，限高80米。地块无配建安置房，商业面积不少于3500㎡，不超过5000㎡。
分析：2020年绿城在福州继续拿地，在安商房模式横行的时间点，绿城依然拿下了纯商地块，项目位于晋安区连潘区域，面积适中同时地块规整，比较利于开发。当然由于在当时市区内纯商的稀缺性，地块的吸引力也较大，土拍达到限价之后，绿城以竞配900平米公租房拿下，与东二环建发一样，纯商地块出现了公租房，导致地块纯度下降，唯一优势在于面积不大，目前规划在9号楼。
对于楼面价2.5W，当然由于连潘在上一轮楼市暴涨的时候，中海金玺是地王，所以目前的价格并没有突破，虽然后来金玺公馆加价之后到4W以上，但是板块目前的世茂璀璨价格在3.3W左右。对于楼面价而言，如果一样按观湖郡的比率换算，装修4k，备案价在3.9W左右，售楼部宣称的4.2W依然有一定溢价。
当然绿城目前在福州市区的四个项目，从五四北柳岸晓风1.9W楼面价被套，到榕心映月刷屏出圈，在2020年接连拿下连潘地块，以及摇号拿下性价比极高的秀山地块。可以说绿城已经从福州困境中逐渐走出，对于后续的发展，目前更大的变数就在该盘后续的去化，虽然楼面价不像五四北柳岸那样夸张被坑，但是2021年福州的大平层项目数量不少，绿城是重蹈柳岸悲剧还是上演榕心日光，目前看中性概率更大。
三、福州绿城桂语映月有降价吗？
是的。福州绿城有降价。最近一段时间，整个房地产都有波动，福州大多地产都有降价，绿城桂语映月在原来的基础上也都有降价。
受疫情影响，人流量骤减，交易额受限制，开发商都在利用各种渠道吸引客户。绿城桂语映月也是在进行了降价调整，多开活动吸引客户。因此，有降价的。
四、佛山南海绿城桂语映月装修标准？
映月新城核心区、规划9栋住宅，共1178户，分为A、B两区开发，小区配建商业步行街、400㎡游泳池、1500㎡生鲜超市和5000㎡体育公园。
目前产品99-120㎡三四房，2梯4户设计，约2.8-3.2万/㎡。
6栋东向是二线湖景单位，性价比高。
看了样板房的装修工艺展示，看得出来绿城以精细化的“精装修专家”而闻名的原因了，绿城的装修工艺确实挺讲究。
绿城桂语映月与映月湖保利天珺，直线距离不过500米，保利配建的城市书店、青少年活动中心、街区式商业物业等公建配套，基本能够两盘共享。
五、绿城桂语映月和保利天珺哪个更好？
保利天珺更好。
保利天珺项目，是保利（重庆）2020迭新大作。项目择址城区中央公园板块，总建筑面积12.2万方，容积率1.5，承袭保利集团“天字系”豪宅基因，以“自然关系建筑”理念设计大地平墅（大平层）和栖地叠墅两类产品，精心匠造纯粹生态低密生活，城市菁英理想范本。[1]同时，推出“JUN CLUB——探索者的无边界俱乐部”，以整合城市高品质圈层资源，提供专属定制服务，打造跨界生活体验，轻松开启无边界极致人生之旅。
六、绿城美的桂语映月福州精装修标准？
绿城美的桂语映月装修状况为：精装修。
绿城美的桂语映月位于晋安福州市晋安区连洋西路西侧。项目规划面积118149平米，建筑面积118149平米，规划户数754户，建筑类型为：板楼,高层，物业类型为：住宅。由福州祯瑞置业有限公司精心打造，项目当前价格为：39888元/平米。
七、佛山绿城桂语映月有地铁站吗？
没有，但该楼盘距离南海新交通最近的站点康怡公园站仅1公里，3站接驳广佛线礌岗站，东可至广州南，接驳广州2号线（海珠-白云-越秀）及7号线（番禺）佛山地铁7号线（规划中）（预计2026年运营），距离夏北占约1公里，向西可接驳广佛线千灯湖站，向东可在三山新城接入广州地铁网。
八、桂语映月值得买么？
桂语映月房子是值得购买的。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。
周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。
九、佛山桂城坐地铁到广州珠江新城？
桂城站 上广佛线 （燕岗方向） 7站西朗站换乘地铁1号线 （广州东站方向） 12站杨箕站换乘地铁5号线 （文冲方向） 3站猎德站 （B口出） 下车 步行 90米 猎德地铁站-B口
十、福州桂语映月的优缺点？
优点：楼盘位于五里亭，地理位置好，交通便利，门口有双地铁，出行方便。
缼点：价位高，面积大，最小135平方，一套下来500多万，一般的上班族买不起。对应中小学很一般。
