一、土地证在拆迁中的作用？
土地证分成国有划拨、出让两类、如果是划拨土地国家或企业在补偿时可能只会按照成本价或略高于成本补偿；如果是出让土地，就会按照市场价补偿。
所以在拆迁前一定要将土地证办妥为出让性质，这样有利于补偿！
二、请问农村拆迁没有土地证如何赔偿？
政府征收土地拆迁，只要房子是合法的，不属于违章建筑或非法建筑，且能提供合法有效的房产证确认产权、面积、地址等基础信息，无论有无土地使用证，均按政府规定标准补偿或者安置。 由于农村房屋的土地属于农民集体，大多数是因为政府的原因没有办理土地使用权证书，这种情况下，是不影响补偿额度的。
三、拆迁的话国有土地证和集体土地证哪个划算？
您好，目前拆迁的话，国有土地上的房屋拆迁补偿会比集体土地上的房屋拆迁补偿高出很多。至于您手上的土地证性质是不能改变的，因为集体土地只有被国家政府征收征用后才能变为国有土地。
四、拆迁还建房土地证属于集体可否买卖？
只有土地证而没有房产证的房屋，没有办法过户，以后会有麻烦。 3．双方签订合同是购房合同，但没有房产证的风险很大。
五、办理房屋土地证手续办好后需要多久可以拿到土地证？
办理征地手续，只是表示土地由集体变为国有，还需要一个供地手续。房地产用地的供地需要挂牌，通过竞买后，签订成交确认书和土地出让合同，缴付完地价款后可以申请办理土地证。所需时间，报批出让方案大约30-45天，挂牌时间大约35天，付款期限一般30天，申请土地登记一般30天
六、京东拍卖房最多拍卖多久？
京东拍卖房最多拍卖几年的都有，这个具体多久，需要看这个拍卖房子的具体情况，如果价格很便宜，一般都是几天就被拍卖走了，如果价格过高，也可能一直流拍，那样也有拍卖几年都拍卖不出去的，正常情况下都是几个月，最久的也不超过三年五年的。
七、土地拍卖后什么时候拿到土地证？
土地拍买后什么时候拿到土地证，拍卖土地是指公司行为。如果该公司因为经营不善拍卖公司土地，需要到土地所在区县的产权交易中心备案。保证该宗土地没有遭土地管理部门冻结，没有被公司拿去抵押。
土地拍卖后双方确认交易方式无误签定土地所有权转让合同书，缴纳土地转让款过后。
竞买人必须以公司的名义才能办理该宗土地所有权产权过户手续，竞卖竞买双方到土地管理部门办理缴费过户手续。
八、工业用地拍卖后如何办理土地证？
1.竞拍后政府收购原使用权，再通过挂牌重新办理有偿使用
九、规划用地出来以后多久可以拍卖？
如果是已经办理农用地转用审批的土地，规划用地条件出来后，还需经过市县人民政府土地规划联席会议，专题研究土地出让方式和拍卖地价，确定后二个月内可以完成国有土地使用权招拍挂程序。
十、股权拍卖多久可以股权变更？
从股权拍卖成功后，新的股权持有人产生，即可办理股权变更。
