一、政府拍卖土地使用权是否也要缴纳土地增值税？
《土地增值税暂行条例》第八条规定，有下列情形之一的，免征土地增值税: (二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
国税函[2008]277号《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》明确指出： 纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发[1993]149号）规定，不征收营业税。 综上，政府无偿收回土地需交纳土地增值税及相关营业税。二、土地拍卖后应该交哪些税（出让方）？
1，营业税，5%2，如果是个人，要缴个人所得税，一般都是随价款附征的，各地税率不同，我们这里是2%3，土地增殖税，一般也是附征的，我们这里是2%4，印花税，万分之五5，城建税，营业税的7%（大城市）5%（中等城市）3%（小城市）
6，教育费附加，3%7，契税，各地不同，一般是1%-4%
三、拍卖土地要交什么税？
拍卖公司在地税应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、所得税、印花税，如果生产经营用房是自建的，应缴纳房产税，拥有土地使用权应缴纳土地使用税，拥有车船应缴纳车船税。营业税以取得的代理收入、服务费以计税依据，按5%的税率缴纳． 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以营业税额为计税依据,纳税人所在地在市区的，城市维护建设税，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。教育费附加，税率为营业税税额的3％；地方教育附加，税率为营业税税额的1％。房产税依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%.土地使用税按照土地所在地段,根据相应税额标准进行缴纳.车船税按照车型,根据相应税额标准进行缴纳.企业所得税根据年应税所得额确定税率.印花税根据签订的具体合同进行缴纳.权利、许可证照按件贴花，每件5元。
四、企业整体拍卖缴纳什么税？
企业整体拍卖缴纳流转税、财产与行为税、印花税、企业所得税。
①流转税：根据《国家税务总局关于转让企业产权不征营业税问题的批复》(国税函[2002]165号文件规定，转让企业产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，其转让价格不仅仅是由资产价值决定的，与企业销售不动产、转让无形资产的行为完全不同。
因此，转让企业产权的行为不属于营业税的征收范围，不应征收营业税。 由此可见，你企业如果是符合此文件规定的企业产权转让则不征收营业税。
②财产与行为税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，企业转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入，应征收土地增值税。
③如果涉及房屋土地转让，应按“产权转移书据”税目征收印花税。
④企业所得税：在国家税务总局未出台新的规定之前，企业进行整体资产转让应于交易发生时分解为按公允价值销售全部资产和进行投资两项经济业务进行企业所得税处理，对取得的资产转让所得应并入当期应纳税所得额计算缴纳企业所得税。
五、缴纳土地增值税的同时是否还要缴纳城建税和教育费附加？
1.缴纳土地增值税的同时，是不需要计提缴纳城建税和教育费附加的；
2.土地增值税的课税对象是：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额，因此，缴纳土地增值税的同时无需缴纳城建税和教育费附加。
3.城建税、教育附加费是根据缴交的增值税、营业税及消费税之和来计提的。 。
六、购买土地缴纳土地使用税怎么计算？
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
七、王律师你好，从法院拍卖来的土地，需要缴纳土地增值税吗？
从法院拍卖来的土地，取得增值的，需要缴纳土地增值税。 增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。 实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。 增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中75%为中央财政收入，25%为地方收入。 进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。在实际当中，商品新增价值或附加值在生产和流通过程中是很难准确计算的。 中国也采用国际上的普遍采用的税款抵扣的办法。即根据销售商品或劳务的销售额，按规定的税率计算出销售税额，然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款，也就是进项税额，其差额就是增值部分应交的税额，这种计算方法体现了按增值因素计税的原则。
八、法院拍卖的房子成功后，过户需要缴纳什么税？
法院在淘宝上司法拍卖的房子成交后需要交的税以及费用：
1、契税：1-3%（住宅：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套90平以下1%，90平米以上1.5%，三套及以上3%；商业：3%）
2、增值税：5.6%（住宅：满2年免征；非住宅：差额征收8%）
3、个人所得税：3%（拍卖）
4、交易手续费：面积*6元/平米
5、印花税：双方各万分之五 各地城市税费有差异，广州拍卖房的税费，中山司法拍卖房屋税费等请以各地房管局公布的标准为准
九、拍卖行拍卖收入，如何缴纳增值税？
根据国家税务总局《关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函〔2005〕869号）第二条规定，无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。
拍卖收入主要分为标的物拍卖价款和佣金收入两部分。对于这两部分的税收，具体来说，可以区分以下情况处理： （一）拍卖行取得的拍卖收入 1、增值税。国家税务总局《关于拍卖行取得的拍卖收入征收增值税、营业税有关问题的通知》（国税发〔1999〕40号）第一条规定，对拍卖行受托拍卖增值税应税货物，向买方收取的全部价款和价外费用，应当按照4%的征收率征收增值税。对经营单位购入拍卖物品再销售的应照章征收增值税。对于应税货物，买受人支付的佣金已连同拍卖价款计缴增值税；若是代执法部门拍卖罚没动产，须向国税部门申请或减免增值税并获批复后，仅对买受人支付的佣金计缴增值税。十、能否提前缴纳土地使用税？
可以提前缴纳土地使用税。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地使用税法》，土地使用税应当按照年度计算、年度申报、年度缴纳的原则进行。
但是，如果纳税人有意愿提前缴纳土地使用税，也是可以的。
原因是，土地使用税是按照年度计算的，如果纳税人提前缴纳，相当于提前缴纳了未来的税款，可以减轻未来的负担。
此外，提前缴纳土地使用税还可以获得一定的财务优惠，比如提前缴纳可以享受一定的折扣。
操作步骤如下：
1.了解当地土地使用税的政策和规定，包括税率、缴纳时间等。
2.计算出需要提前缴纳的土地使用税金额。
3.向当地税务部门申请提前缴纳土地使用税，并提交相关材料，如土地使用证、税务登记证等。
4.缴纳土地使用税款项，可以通过银行转账、现金等方式进行。
5.领取税务部门提供的相关证明文件，如缴纳凭证、发票等。
需要注意的是，提前缴纳土地使用税需要遵守相关法律法规和政策规定，同时要注意税款的计算和缴纳时间，以免出现不必要的麻烦。
