1. 佣金计算
在购买上海二手房时，提成通常是按照成交价的一定比例计算。一般来说，中介费用卖家和买家各承担一半，通常为成交价的1%-2%。所以，提成 = 成交价 × 提成比例。
2. 如何节省提成
想要节省提成，可以尝试找独立房产中介，因为他们通常佣金较低。此外，可以通过网络自主了解房源信息，减少中介介入，从而降低提成。
3. 选择合适的中介
选择信誉好、口碑佳的中介公司非常重要，他们会提供更专业的服务，帮助你更快、更顺利地成交。通过咨询朋友、查看中介公司的评价等方式，选择合适的合作伙伴。
4. 谈判技巧
在成交过程中，可以适当进行谈判，争取更好的价格和条件。技巧包括不急于出手、比价后再做决定、理性评估房屋优缺点等，从而最大限度地保护自己的利益。
5. 注意事项
在买卖二手房时，需要注意的事项包括查看房产证、了解房屋历史、核实房屋产权等。在签订合同前，一定要仔细核对各项条款，确保自己的权益不受损害。
希望通过以上提成攻略，让您在购买上海二手房时更加得心应手、轻松愉快。谢谢您的阅读！
