交易中心要交交易服务费=面积*3元。不过现在大家买房都是实收，所以一般你得出交易服务费=面积*6元。把业主那边的也一并缴了。
还有领新证当天要交的契税，90平以下的房子要交成交价的1%，90以上140平以下的要交2%，140平以上的豪宅就要缴得更多（3%）。记住，这些点的前提是，你必须是第一次置业。也就是说以前没有房贷，或者红本都没有的情况下。如果不是第一次置业，那90平以下要缴成交价1.5%，以此类推。。。
还有一个印花税，是成交价的0.1%。最后一个贴花，5元。贴花是红本房产证的那个像邮票一样的纸。
税就是这三个。
但是更多的是其他的费用，也是一笔不菲的开支。如：红本不在手的，需要赎楼，就要公证担保公司，（如果你有足够的资金也可以资金砸钱进去赎，但是风险很大，不建议用此方法）公证需要公证费大概400，担保赎楼费是银行欠款的1%，如果银行欠70万，那担保费就是7000元。如果需要按揭，那也是一笔开支。还有评估费300。等等这些，不过最好能找熟人帮办，那样就可以免去很多费用。（ 悄悄告诉你的）
二手房转让费用怎么算？
契税：你的面积在90~144之间（一些地方上线是120的），所以你按照1.5%的合同价来缴纳，即3750元；（买家缴纳）
交易费：6 * 96 = 576 （平分）
测绘费：1.36 * 96 = 131 （买家）
印花费：09年后到现在不需要缴纳
取证费：50元（买家）
产权登记费：80元（买家）
营业税：（25 —18.1）* 5.5% = 3795（卖家）
个税：25 * 1% = 2500 或者 （25 —18.1）* 20% = 13800 （这两种收取方式主要取决于当地的房管局的操作，一般需要中介的话会按照最少的情况交纳，当然还需要给中介好处的）（卖家缴纳）
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