一、法院拍卖房产不拍卖土地违法吗？
根据我国法律规定,拍卖取得房屋所有权后,其占用范围内的土地使用权只能由房屋所有权人使用。
二、遗留土地违法吗？
不违法，历史遗留问题用地作为违法用地的一种特定类型，鉴于其历史性和复杂性，处理上应本着尊重历史、注重现实的原则和与其他性质的违法用地区别对待的原则。
三、认定标准
历史遗留问题用地是指前期因政府行为造成土地占有人占有或使用土地的事实且土地占有人因未及时办理土地有偿使用手续的违法用地。认定为历史遗留问题用地，应同时符合下列条件：
1、因政府行为造成的。政府行为是指市人民政府签订开发项目书面协议或实施旧城改造的行为等。
2、经营性用地违法行为的截止时间为2002年7月1日之前。对1987年1月1日之前已形成建设用地事实和土地使用者的，应认定为历史用地，不能作历史遗留问题用地处理。
3、土地占有人必须形成占有或使用土地的事实，且无其他人提出权属争议或用地争议。
4、土地占有人占有或使用的土地必须经省政府批准农用地转用和土地征收或按照现行土地利用现状图明确土地类别为建设用地的。
5、因各种原因未在2004年8月31日之前办理好土地使用权出让手续的。
四、处理方式
1、凡认定为历史遗留问题用地的，在本次办证中，均给予优惠办理，补交相关费用，商业50元/m2,住宅30元/m2。
2、凡认定为历史遗留问题用地的，均按协议方式出让，市国土资源局应建立历史遗留问题用地补办出让手续台帐，并将受让人及受让地块的位置、面积、用途、成交地价等出让事项在土地交易市场公布，接受社会监督。
3、因“实物地租”开发模式或旧城改造形成的经营性历史遗留问题用地，开发商或道路开发建设指挥部未办理整体出让手续的，单位或个人从开发商或道路开发建设指挥部购买的土地凭购买合同办理出让手续，安置用地办理划拨手续，土地出让金和销售不动产税，按政策缴纳。
三、直播法院拍卖违法吗？
这个情况是如果是经过法院同意的是没问题的了吧
四、公租房拍卖违法吗？
按规定低保户居住的公租房不是因为低保或公租房违规问题法院无权执行搬出房屋，但是如果是低保或公租房违规法院可以强制执行搬出房屋。所以法院是否强制执行公租房按情况而定。
五、个人欠款能拍卖分期房吗？
不会。如果对方提起诉讼并判决偿还欠款，在法院确定的履行期限内没有履行的话，对方是可以申请法院强制执行的。但是，由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押权，法院仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。
六、国家规定拍卖公司拍卖土地公告时间？
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第八条：“出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日，在土地有形市场或者指定场所、媒体发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标、拍卖、挂牌的时间、地点”。 我国《拍卖法》规定的提前时间为7天，即“拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告”。 土地拍卖，依照《拍卖法》的规定，拍卖公司的公告是7天，展示期间最少是2天。挂牌一般是对政府出售的土地。
七、个人买土地违法吗？
第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得； 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施； 可以并处罚款； 对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十五条 违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正； 逾期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款。 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的。
没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款； 对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、砖厂破坏土地违法吗？
对于个别村民将土地卖给砖厂取土制砖的做法，任何人都有举报的权利！土地严禁私自买卖，况且取土烧砖是对于可耕地的严重破坏，是国家严令禁止的。
早在上世纪90年代初，国家就已经出台政策，逐步取缔了取土制砖的窑厂。因为窑厂制砖的过程中，破坏了大量的耕地资源，造成了不可弥补的资源破坏，这种破坏是毁灭性的。
过去窑厂烧砖，都是从耕地里挖土，经过制胚、晾晒、装窑烘焙等工序烧制而成。
烧砖取土使得大量良田被毁，远远望去，原本肥沃的土地变得千疮百孔。而且红砖烧制时对于泥土的要求也很严格，泥土不肥沃还无法使用，这也是国家禁止烧砖的主要原因。
农民承包了土地，只是有土地的经营权，而且不能改变土地的用途。土地归村集体组织所有，任何单位和个人都无权买卖。显然农民私自将土地卖给别人挖土制砖的行为，属于破坏耕地的违法行为，其他村民都有权利举报制止这种以破坏可耕地为代价，换取钱财的违法犯罪行为。
后来，在2012年前后，国家为了保护可耕地红线，开始加大砖窑的取缔力度，用新型砖取代了原有烧制的红砖。对于那些私自挖土烧砖的予以严厉打击，所以保护耕地是每个人的责任和义务。对于个别人卖地挖土制砖的违法行为，理应受到应有的处罚。
九、公司房产土地被拍卖员工怎么处理？
公司的房产土地被拍卖后，员工一般有这么几种安置方法：
一是，将员工调整到其它分公司的其它岗位上。
二是，公司与员工结清工资、保险、公积金等后，解除劳动关系，支付合同补偿金。
三是，由公司出面，推荐到其它公司就业。
四是，公司将房产拍卖后，如所得资金投资其他项目的话，也可将员工安排到新项目中。
十、未达房产50%的欠款可以拍卖吗？
可以拍卖。因为未达房产50%的欠款是指房屋按揭贷款还没有偿还到一定比例，权利尚未全部产生。此时银行有权将其进行拍卖，以挽回损失。拍卖过程中，拍卖所得款项会被优先用于还清相关贷款，如果拍卖所得超过相关贷款金额，则会返还给原房主。因此，未达房产50%的欠款同样可以被拍卖。在拍卖房产时，须严格按照法定程序进行，拍卖标的的详情和交易规则必须公开透明，并通过法律手续确保交易安全有序。此外，未偿还欠款可能会对个人的信用记录造成不良影响，因此应尽可能地避免滞纳或拖欠还款。
