一、土地拍卖的本质和意义？
土拍是指土地拍卖，即土地使用权拍卖。在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。因为土地为不可再生资源，所以每次土地拍卖后，会随着市场需求量的增加，房价和土地出让金的价格会相应的上涨。
土拍的意义
一是提高透明度，为市场实体提供更多机会。翻译成白话文，就是让更多的房地产企业有机会获得土地，降低市场集中度。
二是集中放量释放“土地供应充足”信息，稳定地价，稳定房价。总之，就是给市场降温，让房地产市场更加理性、健康、稳定。愿望是美好的，结局可能是相反的。
事实证明，在土地市场需求严重失衡的前提下，土地集中供应只会增加房地产企业的焦虑。这种焦虑越晚，就越严重。特别是在年度最后一次土地拍卖中，早期没有土地的房地产企业，焦虑是可以想象的。
二、国家规定拍卖公司拍卖土地公告时间？
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第八条：“出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日，在土地有形市场或者指定场所、媒体发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标、拍卖、挂牌的时间、地点”。 我国《拍卖法》规定的提前时间为7天，即“拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告”。 土地拍卖，依照《拍卖法》的规定，拍卖公司的公告是7天，展示期间最少是2天。挂牌一般是对政府出售的土地。
三、法院拍卖土地需要多长时间？
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条 拍卖应当先期公告。
拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。
四、土地挂牌出让和拍卖的区别？
拍卖是现场进行，结果现场揭晓，挂牌出让是发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者
五、个人拍卖土地流程？
拍卖要先经过评估，评估报告出来后，法院会通知申请执行人和被执行人，然后将执行标的委托拍卖公司按照评估价格予以拍卖。拍卖公司要发拍卖公告，拍卖，拍卖成交后收取拍卖价款，最后法院把钱划给申请执行人。如果拍卖流拍，法院会再次委托拍卖，一共可以三次拍卖，后两次拍卖可以在第一次拍卖低价的基础上下浮拍卖低价，最多20％。如果拍卖流拍，你一定要请求法院降价20％拍卖，这样更容易拍卖成交。如果三次拍卖流拍，就不再拍卖了，可以由法院裁定按最后一次拍卖低价以物抵债。整个拍卖，顺利，半年，不顺利1年半的样子。
六、土地拍卖计价方式？
两种方式：地面地价和楼面地价。
所谓地面地价，是指按土地圈定的面积平均分摊总价的单位面积地价。
而楼面地价则是按房屋单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价又称单位建筑面积地价，是指按特定地块的规划容积率，每平方米建筑面积所分摊到的土地成本。
七、土地拍卖内定方法？
土地拍卖已经没有内定方案了，国有土地使用权都是在省级自然资源部门门户网站公开招拍挂，实行省市县三级审核后，才能拍卖。杜绝内定等腐败问题。
八、土地拍卖最新规定？
1.竞买人除按类别提交资料外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工，并严格落实开竣工申报制度。
九、大沥平地道头土地拍卖时间？
我无法提供关于特定土地拍卖的实时信息。拍卖的时间和日期通常由相关的地方政府、土地管理部门或拍卖机构确定。建议您通过以下途径获取准确的大沥平地道头土地拍卖时间信息：
1. 地方政府或土地管理部门：联系当地政府部门或土地管理机构，查询他们是否有关于大沥平地道头土地拍卖的信息，并获取最新的拍卖时间。
2. 拍卖机构或房地产中介：咨询当地的拍卖机构、房地产中介或地产公司，他们可能会提供有关大沥平地道头土地拍卖的时间和相关信息。
3. 在线平台和公告：浏览在线平台（如相关政府网站、拍卖网站、土地交易平台等）以及当地的公告板，这些地方通常会发布土地拍卖的公告和相关信息。
请注意，拍卖时间可能会因各种因素而有所变动，如需最准确和最新的信息，建议您与相关机构直接联系以获得具体的时间和日期。
十、土地拍卖和厂房的钱怎么分配？
土地使用权是不能拍卖的，厂房可以独立拍卖，土地只能拍卖使用权年限
