1. 了解正在还贷的二手房
正在还贷的二手房是指卖方在购房过程中向银行或金融机构贷款，目前尚未还清贷款，因此房产处于抵押状态。
2. 找到合适的买家
首先，卖方需要找到愿意购买正在还贷二手房的买家。买家通常需要满足银行或金融机构放贷的条件，以便顺利接替原贷款。
3. 协商交易方式
双方需要就交易方式进行充分协商，包括转让价格、还款方式、过户手续等。交易完成后，买方需承担原贷款并继续偿还剩余贷款。
4. 过户手续
买卖双方需到当地房产交易中心办理过户手续，包括签订买卖合同、进行房屋过户登记等。过户完成后，买方正式成为新房主。
5. 注意事项
买卖双方需留意还贷情况、确保贷款正常还款，避免出现逾期或违约情况。此外，建议咨询专业律师或房产中介，以确保交易合法安全。
感谢您阅读本文，希望对您在进行正在还贷的二手房交易时有所帮助。
