一、拍卖流拍后房子还能再出售吗？
法拍流拍的房产房主可以卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。
二、土地拍卖流拍保证金怎样退还交了国有土地拍卖保证金？
竞拍人交了拍卖保证金，但没有拍卖成交，标的流拍的，拍卖保证金是会原路退回的。送拍的委托人交了拍卖保证金，就是被骗了。因为委托人送拍藏品，是不用交拍卖保证金的。正规公司一般是签定合同，在拍卖会后再按所签合同进行结算的，不会先要求交拍卖保证金。
三、拍卖时说流标是什么意思？
流标是指政府采购或工程招投标中投标人不足三家，或所有投标都被否决（全部或部分投标文件为废标）。流标，实际上是一种招标失败，在政府采购或工程招投标中，流标的现象不乏时有发生。这种现象一旦发生，无形增加了采购成本，延长了采购周期，进而导致采购效率的下降。
四、拍卖流标三次以上有什么规定?应该怎么办？
非法院委托，拍卖流拍多少次都可以再拍，调不调价都行。 法院委托，第三次拍卖流拍会按第三次流拍价变卖。变卖没人要有可能退回给被执行人或由资产公司协议收购。
五、多次流标后的竞争性磋商只能原来的投标人参与吗？
不一定，流标后决定采用竞争性磋商时，招标人也可以通过其他方式寻找增加非参加投标的供应商来一起参与竞争性磋商。以增加竞争。如果没有新增加的供应商参与竞争性磋商，只有原来投标人也能继续参与进行竞争性磋商。流标就是因为报名的投标人不满足三家，说明市场上供应商比较少。
六、国有土地挂牌招标时，无人举牌，土地流标后是否可以与国土局议价买地？
现在，为了公平、公正、公开等阳光透明制度，虽然挂牌招标时，无人举牌，只能说明拍卖不成功，待以后再拍卖，你想与国土局议价买地是不可能的。谁也不敢承担这个责任。否则违反法律。
七、法院执行拍卖三次流标怎么办？如果没人买是第二年再拍卖，还是以物抵债？如果三次流标价高于执行金额时怎？
法院的司法拍卖最多三次，若流标，其后可以进行变卖。
强制拍卖是有法规约束的，法院及拍卖行都应遵守《最高人民法院关于人民法院在民事执行中拍卖变卖财产的规定》这个司法解释，你所问的问题，这个司法解释中均有明确说明。 流拍后，人民法院不能直接降价20%拍卖，再次拍卖必须在有新裁定的情况下才能进行。这个司法解释第二十六条规定：“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖”。第二十八条规定：“ 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。” 关于降低保留价，这个司法解释的第八条规定：“拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。 人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十”。
