数据显示,本次转让的目标企业名称为武汉融创武地长江文化旅游城投资发展有限公司,成立于2020年9月17日,注册资本为1亿元。公司有浙江武越房地产有限公司、长沙融创汇房地产开发有限公司两名股东,持股比例分别为85%和15%。
财务数据显示,2023年公司总资产约56.29亿元,总负债约42.21亿元,所有者权益约14.08亿元。
项目上市价格由目标企业35%的股权和浙江武越房地产有限公司组成,其中股份上市价格为661549197.18元,债务价格为43764617.67元(其中资本:30908500元,利息:12858617.67元),共计1099192814.85元。如果项目形成出价,交易价格的增值部分属于股权价格的溢价。
出让方浙江武越房地产有限公司拥有目标企业85%的股权,注册资本5000万元,是武汉市国资委武汉市城建的全资子公司。
武汉融创武地长江文化旅游城投资发展有限公司目前开发的项目为武汉甘露山文化创意城,是融创与武汉城建联合打造的国际一站式文化旅游综合体。该项目规划用地面积1.1万亩,总投资700亿元。预计建成后将成为世界上最大的冰雪娱乐综合体、世界上最大的水主题综合娱乐度假区和中西部最大的主题文化旅游项目。
据中新网1月8日报道,甘露山文化创意城雪世界项目高区钢结构整体改造建设已经开始,钢结构重量居全国同类型冰雪项目第一。甘露山文化创意城雪世界是中国最大的室内滑雪场,计划于2024年9月30日正式投入运营。预计年人流量约200人,产值2亿元。