一、村集体土地拍卖流程?
10一、提出申请
1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。
2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。
二、审核、登记
1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。
3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格,作为参考依据。流转面积较大的,可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息,在交易服务场所进行信息发布,并约请流转当事人会面,平等洽谈。
5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构,协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。
6、签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。
7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份,经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份,其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案
二、2021村集体土地拍卖钱怎么分配?
村集体土地拍卖所得的分配方式由当地政府和村民代表大会协商制定,一般根据当地政策规定及相关法律法规规定,具体分配方式如下:1. 国家出让金:根据当地政策规定,当地政府需从拍卖所得价款中收取一定比例的国家出让金,用于基础设施建设、土地整理、环境保护等公共事业。2. 村级配套费用:拍卖所得价款中一部分可用于村集体土地的配套费用,如新建道路、排水管道、公共厕所、社区活动中心等,以提高土地使用价值。3. 村民分红:村集体土地拍卖所得的一部分也需用于村民分红,即将土地出让所得按照当地政策规定,分配给村民。4. 公共福利:剩余部分可用于当地公共福利事业,如教育、医疗、文化体育等。需要注意的是,根据《土地管理法》第四十六条规定,土地出让所得全部纳入当地财政预算。因此,在分配村集体土地拍卖所得款项时,需要遵守相关法律法规,确保村民以及公共事业的合法权益得到保障。
三、杏坛即将挂牌的土地?
宗地坐落:佛山市顺德区顺德西部生态产业新区中小企业园STYIII-D-02地块
交易编号:TD2022(SD)WG0038
土地用途:商住
宗地面积:25219.86㎡
容积率:≤3
建筑面积:≤75659.58㎡
起价:16948万元,楼面起价:2240元/㎡
竞价方式:价高者得
竞价阶梯:150万元
保证金:3390万元
保证金到账截止时间:11月7日9时
限时竞价开始时间:11月9日10时
四、即将拍卖的房产如何撤回?
即将拍卖的房产,找原因撤回,可以宣布房产不卖有主人。
五、农村土地拍卖的收入是全部归村集体吗?
宅基地分配的方案是否在村民大会通过?如果通过了,则村委会按照方案进行拍卖,拍了多少钱也是合法的。当然,村民要监督村委会对这笔拍卖款的使用,防止被人贪污挪用了。在经济发达的村子里,基本上都采用商业购地的方式来分配宅基地。
六、禹城即将开发的村?
禹城市房寺镇西湖新村
禹城市房寺镇莲花村
禹城市房寺镇三兴村
禹城市房寺镇南连五庄村
禹城市房寺镇众合村
禹城市房寺镇连五庄村
禹城市房寺镇朱任冯村
禹城市房寺镇双河村
禹城市房寺镇姜园村
禹城市房寺镇乐源村
禹城市房寺镇三和村
禹城市房寺镇新星村
禹城市房寺镇善集村
禹城市房寺镇石佛寺村
禹城市房寺镇团结村
七、鹿泉即将开发的村?
鹿泉区即将开发的村是寺家庄镇高迁北街、寺家庄镇东良政村。
鹿泉区这次征地,总面积约30.7488公顷(约461.172亩),区片价标准均为180万每公顷
八、郯城即将开发的村?
郯城县即将开发的村庄是一座历史悠久、文化底蕴深厚的地区,位于山东省西南部。该村拥有着丰富的自然资源和独特的地理优势。此外,它还拥有众多优秀的乡村产业,如优质农产品和旅游资源等。在近年来的开发和改造中,该村已经积极引进了现代化的农业设施和技术,充分利用当地的资源和人力,加速乡村振兴。
未来,该村还将继续致力于提高生活品质和经济收益,推动当地经济和社会发展,更好地满足人民群众的需求和期望。
九、泸州即将撤销的村?
1、拟撤销张坝街道,将其所属行政区域划归茜草街道管辖,茜草街道办事处驻珠兰路46号。
2、拟撤销弥陀镇,将其所属行政区域划归黄舣镇管辖,黄舣镇人民政府驻黄舣镇金酒路69号。
3、拟撤销石寨镇,将其所属行政区域划归通滩镇管辖,通滩镇人民政府驻通滩镇向阳路中段8号。
十、永川即将开发的村?
永川区来苏镇唐家坪村、柏树桥村、大松林村、水磨滩村、磨心桥村、塔院村、王坪村;
南大街街道代家店村、大南村、谭家坝村、八角寺村、黄瓜山村。