土地拍卖是一种常见的房地产交易方式，对于开发商来说，进行土地预售可以使项目更早地开始销售，提前回收成本并获得利润。然而，土地拍卖后到预售开始有一定的时间间隔，其长短取决于多个因素。
1. 土地出让合同
土地拍卖成功后，买受人需要与国土资源部门签订土地出让合同。这一过程通常需要一段时间来协商合同细节并进行法律程序，以确保合同符合相关法规和政策。
2. 用地规划
在签订土地出让合同后，买受人需要向城市规划部门提交用地规划申请。城市规划部门会对用地规划进行审查，并要求买受人提供详细的建设方案和相关证明文件。这个审查过程需要一定时间来完成。
3. 建设用地审批
在用地规划获得批准后，买受人需要向建设部门提交建设用地审批申请。建设部门会对建设方案进行审查，并要求买受人提供相关的设计文件和施工方案。审批过程需要一定时间来完成。
4. 相关手续办理
除了上述的程序外，买受人还需要办理一系列相关手续，如申请建设用地权证、办理施工许可证等。这些手续的办理也需要一定的时间。
因此，从土地拍卖到预售开始，时间间隔会根据以上因素的处理速度而有所不同。一般来说，这个时间间隔会在几个月到一年左右，具体时间取决于当地政府的行政效率和相关各方的配合。
