一、房屋租赁合同到期就解约了吗？
房屋租赁合同到期后会自动解约。因为租房合同应该约定租赁期限，租期满后相当于合同履行完毕，一般情况下，为了不影响使用，合同到期日之前租赁双方会提前协商续租问题。如果想继续租赁，双方可以商定具体条款，重新签订合同。如果不再继续租赁，到期时则需要把房子交还给出租方，合同履行完毕。
二、房屋租赁合同需要盖章吗？
房屋租赁合同不需要盖章的。因为房屋租赁合同大多是以个人对个人的出租形式，只要是甲乙双方在房屋租赁合同上共同把条款写清楚，并且互相签字确认，留下个人正确的身份信息，这样的房屋租赁合同就已经是生效了，盖章就不需要了，在说个人也没有什么章。
三、房屋租赁合同需要居间方吗？
如果自己能联系到房东，可以不需要居间方
四、房屋租赁合同备案需要哪些材料？
一、房屋租赁合同备案需要哪些资料
1、租赁双方的身份证明或法律资格证明；
2、房地产交易合同登记申请表；
3、房屋所有权证或者其他合法权属证明；
4、房屋租赁合同；
5、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
二、怎么撤销房屋租赁合同备案过期
根据法律规定，只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局、做过备案也是可以解除的。房屋租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议；如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的，解除协议时也应当办理相应的手续，如原合同经过公证或鉴证的，解除协议也应按规定到原公证机关或鉴证机关备案。
三、房屋租赁合同什么情况下可取消
1、约定解除
房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。
2、法定解除
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
3、违约情况下解除
依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。
这种情况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公平原则，平衡各方利益，避免社会资源的浪费，酌情有必要对其解除合同请求予以支持。
五、房屋租赁合同备案需要哪些资料？
1、房东身份证；
2、承租人身份证；
3、房产证；
4、房屋租赁合同
以上证件材料请准备原件及复印件。
房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理。
拓展资料
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
六、房屋租赁合同需要按手印吗？
没有硬性规定。取决于双方要求。
现在的人们都懂得一些法律知识。在签署房屋租赁合同时，在签署姓名上，再按上手印，更增加了一层法律保护。
在房屋的租赁合同上，双方除了签署了姓名，还在名字上按上手印。证明这份租赁合同是出租人和承租人亲自签署。如岀现什么问题，由双方签署人亲自解决，或者通过法律程序解决。
七、房屋租赁合同需要补充条款可以手写吗？
可以，为了制式一般都通过电脑打印岀来，将补充条款一一列出，通过文档的形式规范，然后双方确认后，分别进行签名各留一联。
八、天津办房屋租赁合同需要什么资料？
房屋租赁（转租）合同。
1、房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。
2、房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。
3、出租代理房屋的，提供委托代管人同意出租的证明；出租公有房屋的，提供其他公有人同意出租的证明；出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的，提供房屋相邻关系人书面同意的证明；出租在建房屋的，提供商品房销售许可证。
（原件及复印件）。
4、公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。
九、什么才需要开具房屋租赁合同发票？
如果支付的租金需要入账报销的话，就要开具房屋租赁发票。开具房屋租赁发票时，需要房主携带双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份，房屋租赁合同或者协议，需要缴纳的税款，代开发票主管税务机关采取“先缴税，后开发票”，一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。
十、房屋租赁合同需要是自己的名字吗？
房屋租赁合同肯定是要用自己的名字。房屋租赁合同和其他合同一样，具有法律效力，租房合同上面同样规定了彼此双方的权利和义务，那么，无论是承租方或者是房东都要遵守合同上面的条款，所以说最好是自己亲自去签合同，看清楚合同条款的内容，再签约。
