一、非典型合同有哪些？
非典型合同在实践中大量存在，大体可归为三类:
（1）纯粹非典型合同，即以法律全无规定的事项为内容，或者说其内容不属于任何典型合同所涉事项的合同。
（2）混合合同，即由数个典型合同的部分所构成的合同。
此类合同包含了数种不同的典型合同的内容，但在性质上属于一个合同。其类型有四:
一是典型合同附有其他种类的从给付，如散装酒买卖合同中约定使用后返还酒桶(买卖合同附带借用合同);二是类型结合合同，即一方当事人所负的数个给付义务属于不同的合同类型，彼此间居于同值地位，而对方当事人仅负单一的对待给付义务或不负对待给付义务的合同，如饭店向顾客提供办公用房、工作餐、洗涤办公用品的合同(包含租赁、买卖及雇佣合同的内容);三是二重典型合同，即当事人互负的给付义务分属于不同的合同类型的合同，如甲担任乙的大厦管理员，乙为其免费提供住房的合同(雇佣合同与借用合同的结合);四是类型融合的合同，即一个合同中所含构成部分同时属于不同的合同类型的合同，如甲以半赠与的意思将其价值100万元的汽车以50万元出售给乙的合同(同时构成买卖合同和赠与合同)。
二、中介代签的房屋租赁合同有效吗？
无效。如果没有得到你的授权的话，中介是不可以帮助你代签合同的，这个合同对你就是没有任何效力的，所以说一定要注意。
三、门市租赁但是写的是房屋租赁合同有效吗？
根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字(或盖章)确认后，合同即具有法律效力。
具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的。
手写的合同均是有效的，只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形,在双方自愿平等协商的情况下达成的协议，内容不违法，是双方协商一致的就有效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
四、与房东签的房屋租赁合同有效吗？
只要房屋租借合同是符合法律规定的，并且在签的时候你确保该房子是房东所属的，就具有法律效应。不过我劝你最好还是带上律师朋友，帮你看一下相关的款项。
五、没有公正过的房屋租赁合同有效吗？
房屋租赁合同一定要公证吗不是的，房屋租赁合同双方签字就可以，公证不是必须手续。或者说不一定要公证。这是因为我国公证法第二条规定： 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第三十八条规定： 法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。而我国到目前为止的所有法律法规均未规定房屋租赁合同未经公证不具有法律效力。也就是说这个事情是当事人的自由，不会因不去公证而没有效力。
六、自如的房屋租赁合同有没有问题？
没有问题的，现在自如很多年轻人用，都很靠谱
七、房屋居住租赁合同有涂鸦有用吗？
没有！合同必须无涂鸦修改才生效
八、我姐租的是临时房屋，那么临时房屋租赁合同有效吗？
1、临时建筑物房屋租赁合同，是否有效? 《解释》第3条规定，”出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。“ 2、房屋租赁合同无效，产生哪些法律后果? 房屋租赁合同无效，当事人不得请求支付租金;但是可以请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。房屋租赁合同无效，当事人可以请求赔偿损失。
九、租期为25年的房屋租赁合同有效吗？
答：要认定你和李某签订的房屋租赁合同是否，关键看25年的租期是否违反法律的禁止性规定。 在民事关系中，根据合同自由的原则，一般情况下，法律不干预缔结合同的自由，当然也包括缔结房屋租赁合同的自由。但是，出于保护市场稳定和交易安全等需要，法律对某些民事合同的缔结设定了相关的限制。我国《》第214条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，在缔结租赁合同中，合同法规定租期的最长期限是20年，你与李某订立了长达25年的房屋租赁合同，该租赁合同的法律效力分为两部分：对于25年租期中的20年，租赁合同有效;对于超过的5年租期部分，因违反合同法的禁止性规定而无效。李某以房屋租赁合同约定租赁期限超过20年为由主张合同无效，要求解除租赁合同，是缺乏法律根据的。该房屋租赁合同在前20年内，对双方都有约束力。
十、小孩读书房屋租赁合同有什么用？
主要看小孩就学的学校，一般名校靠房屋租赁合同无法入学。非名校可以就近入学。
